법적근거:
'도시부동산 모기지 관리방법' 제35조 모기지 계약이 변경되거나 모기지 관계가 종료된 경우 모기지 당사자는 15일 이내에 변경 또는 종료일자, 원래 등록 기관에 가서 모기지 등록을 변경하거나 취소하십시오. 법에 따라 저당부동산을 처분하고 토지사용권과 지상에 있는 건물 및 기타 부착물에 대한 소유권을 취득한 경우 저당권자는 지방 인민정부 부동산관리부서 또는 지방 인민정부 부동산관리부서에 신청하여야 한다. 현급 이상 주택 소유권 이전 등록은 처분일로부터 30일 이내에 변경된 주택 소유권 증명서의 경우, 동급 인민정부 토지관리 부서에 토지사용권 변경 등록을 신청하십시오.
'동산저당권 등기방법' 제7조 : 주채권의 소멸, 담보권의 소멸, 채권자가 담보권을 포기하거나 담보권이 소멸하는 경우 법률에 따라 관련 당사자는 등록 취소를 위해 원래 등록 기관에 다음 문서를 제출해야 합니다.
(1) 저당권 설정자와 저당권자가 서명 또는 날인한 동산 모기지 취소 등록
( 2) 저당권 설정자와 저당권자의 자격 증명서 또는 자연인의 신원 증명
(3) 모기지 계약 당사자 쌍방의 지정 대리인 또는 위임 대리인의 신원 증명서.