은행 건설 대출

대출 문제에 있어서도 신용위기로 인해 우리나라도 지금 매우 불안해하고 있습니다.

그러나 최근 몇 년 동안 전국의 은행에서는 여러 대규모 대출 프로젝트를 시행했습니다.

ICBC를 예로 들어보겠습니다.

1. 1미만 금리의 창업대출은 금리가 낮은 정책대출로 실물 담보가 필요하지 않습니다. 단점은 대출금액이 654만3800위안 안팎으로 시·도에 따라 다르다는 점이다(저는 후난 출신, 후난성 창사를 기준으로 한다). 금액도 상대적으로 적고, 관계가 없을 경우 대출을 받을 확률도 높지 않습니다. 요즘은 은행에서 무담보 대출을 받기가 어렵습니다. 이 관계에는 예외가 있습니다.

2. 원본 포스터에서 말씀하신 오래된 집은 산속에 있습니다. 부모님이 농장 일을 하시면서 기초를 만들기 위해 산 전체를 계약하셨는지, 아니면 단지 계약자가 산에 짓지 않은 비생산적인 부동산이었는지는 모르겠습니다. 첫 번째 유형이라면 부모님 집과 산 정상에 대한 은행 대출을받을 수 있습니다. 물론 구체적인 상황에 맞춰 대출금액을 분석해야 한다. 위험이 매우 작지 않은 이상 이자율이 1보다 높은 대출은 선택하지 않는 것이 좋습니다. 집주인의 집이 제가 언급한 두 번째 집이라면, 산터우 은행이 귀하의 집에 대한 모기지 증명서를 발행하지 않아 안타깝습니다. 이는 귀하가 은행에서 대출을 받을 수 없음을 의미합니다.

3. 포스터에 대한 제안을 해주세요. 이 단계에서 부동산에 투자하고 싶다면 문턱이 상대적으로 높다. 포스터의 고향에서의 인연은 어떤지 궁금해요.

요즘에는 정부에서 지원사업이나 건설적인 대출(저금리, 고액, 장기주기)을 해주는 경우가 많습니다. 이것은 모든 대출기관이 꿈꾸는 종류의 돈입니다. 특정 연결이나 교통 수단이 있는 경우 이 측면에 더 가까이 이동할 수 있습니다. 물론 이 외에도 다양한 종류가 있습니다. 나는 단지 거기에 아이디어를 던지는 것뿐입니다.

4. 오늘날 부동산 개발업자는 일반적으로 여러 과정을 거친다. 부동산 개발자, 계약자, 건축업자 또는 판매자가 되고 싶은지 확실하지 않습니까? 부동산이 토지 매입부터 건설, 매매, 운영까지 진행되기 위해서는 막대한 자금이 필요하다. 이제 부동산 산업의 분업은 비교적 명확해졌습니다. 나는 포스터가 자신의 위치를 ​​찾고 합리적인 자금을 사용하여 관련 절차를 신청할 것을 제안합니다. 그러면 더 나은 결과를 얻을 수 있습니다. (개인적으로는 자금이 적고, 주기가 짧고, 대중과의 관계가 강하다면 계약자나 시공사에서 시작할 수 있다고 생각합니다. 이런 출발점이 낮고 리스크도 상대적으로 적습니다.)

제 답변이 포스터 작성에 도움이 되기를 바랍니다.