주택담보대출 은행 대출 절차:
1. 은행 기관에 예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 제출하고, 은행의 지시에 따라 신청서 및 구비서류를 제출하세요.
3. 은행 영업관리자 또는 지정 변호사가 가정을 방문하여 진위, 적법성 및 기타 사항을 조사합니다. 제공된 정보의 완전성
4. 은행의 승인 후 승인 결과를 통보하고 대출 계약을 체결합니다.
5. 공증 및 기타 적절한 절차
6. CITIC Industrial Bank는 대출금을 계약서에 명시된 계좌로 직접 이체합니다.
7. 계약.
확장 데이터:
'담보 대출 관리 방법'에 따름:
제3조 담보 범위: 고정 자산에 따라 가치와 사용 가치가 있습니다. 법률(예: 주택 및 기타 지상 건물, 차량, 기계 및 장비 등), 유통되거나 양도될 수 있는 물질 또는 재산.
국가 우대 정책에 따라 구입한 주택을 저당 잡은 경우 저당 금액은 운영을 하는 기업 법인이 주택을 저당 잡은 처분 및 소득에 대한 저당권자의 몫으로 제한됩니다. 기간은 운영 기간을 초과할 수 없습니다.
토지 사용 기간이 있는 주택을 저당으로 사용하는 경우 저당 기간은 사용 연수에서 토지에 규정된 사용 연수를 뺀 남은 연수를 초과할 수 없습니다. 권리 양도 계약을 사용합니다. 주택을 저당할 경우 해당 주택이 점유하고 있는 지역 내의 국유토지사용권도 동시에 저당된다.
제180조는 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당 설정할 수 있다고 규정합니다.
(1) 건물 및 기타 토지 부착물
(2) 건설용 토지 사용권,
(3) 입찰, 경매, 공개 협상 등을 통해 획득한 황무지 등 토지 계약 관리권,
(4 ) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품;
(5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기;
(6) 차량;
( 7) 법률 및 행정 규정에 의해 금지되지 않은 기타 재산.
저당권자는 전항에 열거된 부동산을 함께 저당할 수 있습니다.
담보대출이 가능한 재산은 부동산입니다. 동산에 대하여는 질권보증의 방법이 일반적으로 정해져 있으며 재산권법에는 기타 규정이 있다.
담보 범위에 따라 대략 6가지 범주로 나눌 수 있습니다.
(1) 상품 모기지라고도 알려진 재고 모기지는 고용주와 원자재, 원자재 등 기업의 재공품, 완제품 등 다양한 상품을 담보로 은행에 대출을 신청합니다.
(2) 고객 계좌 모기지는 고객이 외상 매출금을 보증으로 사용하여 단기 대출을 받는 것을 의미합니다.
(3) 주식, 환어음, 약속어음, 예금증서, 채권 등 각종 유가증권을 담보로 사용하여 단기 대출을 받습니다.
(4) 장비담보대출은 기계, 장비, 차량, 선박 등에 대한 담보로 사용됩니다. 은행으로부터 장기 대출을 받기 위한 보증
(5) 부동산 모기지, 즉 차용인이 대출을 받기 위해 토지, 주택 및 기타 부동산 모기지를 제공합니다.
( 6) 생명보험담보대출, 보험금을 청구할 수 있는 권리에 대하여 담보를 설정하는 것을 말한다. 생명보험계약의 해약금액을 한도로 하고, 보험증권을 담보로 피보험자에게 대출을 제공하는 방식입니다.