1. 이혼 후 담보주택 명의를 삭제하는 절차는 어떻게 되나요?
저당권이 있는 주택은 상장폐지할 수 없습니다. 주택담보대출을 모두 갚고 주택담보대출을 해제해야 합니다. 대출금이 상환된 후, 쌍방은 신분증, 이혼 합의서 및 기타 관련 증명서를 지참하여 주택당국에 방문하여 담보대출 주택에 대한 취소 절차를 밟고 주택의 재산권을 변경해야 합니다.
2. 이혼 후 재산분할은 어떻게 하나요?
1. 배우자 중 한 명이 결혼 전에 주택담보대출을 받아 주택을 구입한 경우 해당 주택은 해당 주택을 구입한 당사자에게만 귀속됩니다. 연체이혼의 경우, 집의 재산권은 여전히 집을 구입한 일방에게 있지만, 상대방은 혼인 중 대출금 상환분 * * *에 따라 배상해야 합니다.
2. 부부가 결혼 전 각종 주택담보대출을 받아 집을 구입하고 결혼 후 대출금을 함께 갚은 경우 해당 주택은 동일한 재산에 속합니다. 나중에 이혼할 경우 한쪽을 선택해 집을 소유하게 되고, 다른 쪽은 이에 상응하는 보상을 받게 됩니다.
3. 결혼 전 부모가 자금으로 구입한 집이라면 자녀를 위한 집이다. 물론 부모들은 양쪽에 주는 것은 전혀 다른 개념이라고 말한다. 따라서 이혼 말기에는 집은 분할에 참여하지 않고 집을 산 당사자에게만 귀속됩니다.
여기서 먼저 이혼 후 담보주택에서 명의를 빼는 과정과 이혼 후 재산분할 방법에 대해 소개해드리겠습니다. 이해가 되시나요? 이혼 후 큰 개인적 손실을 피하기 위해서는 담보대출 주택의 소유권을 명확하게 확인해야 합니다.