주택담보대출 신청 방법은 일반적으로 다음과 같이 9단계로 이루어집니다: 1. 은행에 신청 대출의 목적, 금액 및 금액을 명시하여 대출을 은행에 신청합니다. 저당 잡힌 집.
신청서가 은행의 요구 사항을 충족하면 은행 대출 전문가가 대출자에게 구체적인 절차와 준비해야 할 자료를 알려줄 것입니다.
2. 대출 정보 제출 은행 요구 사항에 따라 일반적으로 차용인의 신분증, 은행 계좌, 개인 신용 보고서, 주택 소유자의 부동산 증명서 등을 포함한 대출 신청 자료를 제출하십시오.
3. 주택가격의 실측평가 은행에서 정보를 대출한 후, 은행에서 현장실사를 실시하여 가치평가를 실시합니다.
집의 위치와 주변 환경, 집의 가치를 고려하여 참고가격을 제시해 보세요.
4. 대출 승인 은행은 주택 감정서와 사전 개인 신청 서류를 은행에 제출하여 대출 승인을 받습니다. 주택의 가치와 개인의 상환 능력을 토대로 대출 가능 여부와 금액을 승인합니다. 대출의.
5. 대출 계약을 체결합니다. 대출 예비 심사를 통과한 후 은행은 차용인에게 공증이 필요한 정식 대출 계약을 체결하도록 통지합니다.
6. 재산권 및 대출계약이 다른 부동산센터에 가서 모기지 등록 절차를 진행합니다.
7. 위의 은행 대출 절차가 완료되면 은행은 대출금을 차용인의 개인 은행 카드로 이체합니다.
8. 기한 내에 상환 대출 계약에 따라 기한 내에 상환하고 연체하지 마십시오.
9. 모기지 취소 절차를 진행합니다.
가계대출금을 다 갚은 뒤 은행에서 정산증명서를 발급하고 부동산센터에 가서 담보대출 취소 절차를 밟아야 한다.
위의 9단계는 주택담보대출의 전체 과정입니다.
일반적인 상황에서는 위의 절차에 따라 처리됩니다. 은행별로 약간의 차이는 있지만 비슷합니다.
은행에 담보대출을 신청하는 방법 은행에 담보대출을 신청하는 구체적인 절차는 무엇입니까?
1. 고객 신청.
고객은 은행에 신청하고 서면으로 신청서를 작성하는 동시에 관련 자료를 제출합니다.
여기서 주목해야 할 점은 농어촌 대출 신청 외에 다른 유형의 대출에 대해서도 관련 정보를 제공해야 한다는 점입니다.
여기에는 주로 차용인과 보증인의 기본 정보, 원래의 불합리한 대출 목록, 저당권 및 질권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의 증명, 보증인의 의도에 대한 관련 증거가 포함됩니다. 보증에 동의합니다. 기타 관련 정보 등
2. 계약서에 서명하세요.
차용인이 제출한 신청자료를 은행의 심사 및 승인을 받은 후, 쌍방은 대출계약과 보증계약을 체결하고, 은행은 신청자의 신용등급을 평가합니다.
관련 공증 및 모기지 등록 절차를 적절하게 처리합니다.
3. 대출을 제공합니다.
주택담보대출증서를 취득한 후, 은행의 대출승인이 이루어지면 모든 절차가 완료된 후 은행은 이를 차주의 거래상대방에게 직접 이체하거나 약정에 따라 이체형식으로 차용자에게 발급하고, 차용인은 거래 파트너에게 비용을 지불합니다.
4. 대출 후 검사.
차주의 대출계약 이행 및 운영에 대한 후속조사 및 점검을 실시합니다.
5. 대출금을 제때에 상환하세요.
차입자는 대출계약에서 약정한 상환계획 및 상환방법에 따라 대출금의 원리금을 상환하며, 약정된 상환일을 기준으로 차주의 상환일을 연기할 수 있습니다. .
대출을 연장하려면 대출 만기일 이전이어야 합니다.
차용인은 은행에 대출 연장을 신청해야 하며, 은행은 대출 연장 여부를 결정합니다.
이미지 설명을 입력하려면 클릭하세요(최대 18자).
주택담보대출을 신청하는 방법은 무엇입니까?
1. 주택담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
차용인은 대출은행에 담보대출을 신청합니다.
2. 대출 은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.
3. 차입자는 보증절차를 거쳐 담보를 대출은행에 담보로 제공합니다.
4. 대출 계약에 서명합니다.
5. 대출 은행은 대출 자금을 차용인의 계좌로 이체합니다.
《중화인민공화국 상업은행법》 제35조는 차용인의 대출목적, 상환능력 및 상환방법을 엄격히 심사하여야 한다.
상업은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다.
제36조 상업은행의 대출은 차용인이 담보를 제공해야 한다.
시중은행은 보증인의 상환능력, 담보·질권의 소유권과 가치, 담보·질권 실현가능성 등을 엄격히 검토해야 한다.
시중은행의 검토와 평가를 거쳐 차용인의 신용도가 양호하고 대출금 상환 능력이 있다고 확인되면 보증은 필요하지 않습니다.
제37조 상업은행은 대출을 제공할 때 차용인과 서면계약을 체결해야 한다.
계약에는 대출 유형, 대출 목적, 금액, 이자율, 상환 기간, 상환 방법, 계약 위반에 대한 책임 및 기타 쌍방이 합의할 필요가 있다고 판단하는 사항을 규정해야 합니다.
담보대출 신청 방법에 대한 법적 분석: 담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
차용인은 대출은행으로부터 주택담보대출을 신청합니다.
2. 대출 은행은 대출 신청을 승인합니다.
3. 차입자는 대출은행과 보증절차를 거쳐 담보를 제공하여야 합니다.
4. 대출 계약에 서명합니다.
5. 대출 은행은 대출 자금을 차용인의 계좌로 이체합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 상업은행법".
제35조 상업은행은 대출을 제공할 때 차용인의 대출목적, 상환능력, 상환방법을 엄격하게 심사해야 한다.
상업은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다.