적용 범위:
소유권을 가진 자택 주택을 구입하는 것은 부동산증 발급일로부터 6 개월 이내에 주택 적립금을 인출하지 않았지만 정당한 이유가 있다. 대출 정산 후 3 개월 이내에 주택 적립금을 인출하지 않았지만 정당한 이유가 있다. 기관이 주택 적립금을 체납하지 못했기 때문에 개인이 충분히 인출하지 못했다. 추출 기준에 부합하는 다른 참가자들은 한 번에 집중적으로 처리하지 않지만 정당한 이유가 있다.
취급 장소:
상하이 적립금 관리센터 영업망과 중국 건설은행 주택 적립금 영업망.
취급 요구 사항:
1. 사람의 서면 신청서를 인출합니다.
신원 확인 자료 원본 및 사본:
(1) 내가 제공한 신분증
② 위임:
(1) 수탁자는 의뢰인의 배우자 또는 직계 친척으로 의뢰인과 수탁자의 신분증, 호적본이나 결혼증명서, 공안기관이 발행한 호적증명서 등 의뢰인과 수탁인의 관계를 증명할 수 있는 자료, 의뢰인이 발행한 위임장을 제공해야 한다.
(2) 수탁자는 의뢰인의 배우자나 직계 혈육이 아니라 의뢰인과 수탁인의 신분증을 제공하고 공증처의 공증을 받은 위탁서를 제공한다.
3, 증명 자료의 원본과 사본 추출:
(1) 연체신청복의 경우 구매계약, 부동산증, 구매전액송장, 인출자, 구매인 관계 증명서를 제공해야 합니다.
(2) 대출이 기한초과 신청복의를 미리 청산하는 경우 재산권 증명서, 상하이 적립금 관리센터 실시간 처리시스템이 인쇄한 개인 대출이 미리 결산증서, 인출자와 주 대출자 관계 증명서를 제출해야 한다.
(3) 공공 주택 구입시 선순위 기금을 직접 사용하여 주택 대금을 지불하고 지불 증명서 번호가 중복됩니다. "공공 주택 매매 계약", "개인 주택 구입 지불 증명서" (한 양식에 5 부, 건설은행 업무장 또는 현금 수령장 없음), 인출자와 구매자의 관계 증명서를 제공해야 합니다.
(4) 기관이 재심의를 신청할 수 없는 경우, 주택 구매 계약, 주택 구매 송장, 부동산증, 인출인과 재산권인 관계 증명서, 기관에서 발행한 지불 증명서를 제공해야 합니다.
(5) 재심의 신청서를 한 번에 처리하지 않은 경우, 주택 구매 계약, 주택 구매 송장, 부동산증 및 인출인과 재산권인 관계 증명서를 제공한다.
기타 지원 자료:
인출자가 다음과 같은 증명 자료를 받을 때 해당 기관이나 부서에 상술한 서면 신청, 신분증 자료 및 추출 사유 증명 자료를 제공해야 합니다.
(1) 주택적립금 계좌 제공자가 발행한' 상해시 주택적립금 인출 증명서';
(2) 주택소재지 상하이시 적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상해시 주택적립금 추출 증명서' 와' 상해시 적립금 관리센터 주택적립금 집중 저장 전문가구 주택적립금 추출 체크리스트';
(3) 주택적립금 계좌 소재지 상하이 적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상해시 주택적립금 인출 증명서' 와' 예금자가 자발적으로 주택적립금 심사서 인출을 신청한다' 는 것이다.
프로세스 플로우:
1, 단위 주택 선불 기금 계정:
개인 요구 자료 1, 2, 3, 4- 주택이 있는 상하이 적립금 관리센터 영업망 심사-중국건설은행 지정 주택적립금 영업망 처리
2, "상하이 선순위 기금 관리 센터 주택 선순위 기금 중앙 집중식 저장 가구" 에 주택 선순위 기금 계정:
개인 요구 자료 1, 2, 3- 주택이 있는 상하이 적립금 관리센터 영업망 심사-중국건설은행 지정 주택적립금 영업망 처리.
처리 기한: 수속이 완료된 후 3 일 (영업일 기준) 이내입니다.
참고 사항:
무배우자, 직계 혈족 및 같은 가구 회원의 여러 개인이 함께 주택 구입에 참여하며, 그 중 한 명과 배우자, 직계 혈족 및 같은 가구 구성원만 주택 적립금을 인출할 수 있도록 허용한다.
관련 양식 다운로드 및 작성 지침:
상하이 주택 선불 기금 추출 증명서 샘플 양식 및 양식 작성 지침
관련 업무 질의/응답
1. 재심의 신청 범위는 무엇입니까?
소유권을 가진 자택 주택을 구입하는 것은 부동산증 발급일로부터 6 개월 이내에 주택 적립금을 인출하지 않았지만 정당한 이유가 있다. 대출 정산 후 3 개월 이내에 주택 적립금을 인출하지 않았지만 정당한 이유가 있다. 기관이 주택 적립금을 체납하지 못했기 때문에 개인이 충분히 인출하지 못했다. 추출 기준에 부합하는 다른 참가자들은 한 번에 집중적으로 처리하지 않지만 정당한 이유가 있다.
재검토 회피를 신청하려면 어떤 증빙 자료가 필요합니까?
(1) 추출기 서면 신청
② 신청자의 신분증 추출
(3) 증명 자료를 추출하는 이유:
기한이 지난 재의를 신청한 사람은 주택 구매 계약, 부동산증 및 주택 구입 전액 인보이스, 인출자, 매입자 관계 증명서를 제공해야 합니다.
대출이 기한초과 신청복의를 미리 청산하는 경우 부동산증, 상하이 적립금 관리센터 실시간 처리시스템이 인쇄한 개인대출이 미리 청산증빙증을 미리 청산하고 인출자와 주 대출자 관계 증명서를 제출해야 한다.
공공 주택을 구입하면 주택 적립금을 직접 사용하여 주택대금을 지불하고 지급증빙번호를 중복하면 공공 주택 매매 계약, 개인 주택 구입 지불 증명서 (한 양식에 5 부, 건설은행 업무장 또는 현금 수령장 미부착), 인출인과 구매인 관계 증명서를 제공해야 합니다.
만약 기관이 재심의를 신청할 수 없다면, 주택 구매 계약, 주택 구매 송장, 부동산증, 인출인과 재산권인 관계 증명서, 기관에서 발행한 지불 증명서를 제공해야 합니다.
복의를 신청하여 한 번에 처리하지 않은 경우, 주택 구매 계약, 주택 구매 송장, 부동산증 및 인출인과 재산권인 관계 증명서를 제공해야 합니다.
(4) 기타 증빙 자료:
단위 주택 적립금 계좌 제공자가 발행한' 상해시 주택 적립금 추출 증명서';
주택이 있는 상하이 적립금 관리센터 영업점 주택적립금 계좌는 상하이 적립금 관리센터 보관전용 계좌에서 발급된' 상해시 주택적립금 인출 증명서' 와' 보관주택 적립금 추출 체크리스트' 를 발행했다.
자진납부자는 주택적립금 계좌 소재지인 상하이 적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상해시 주택적립금 추출 증명서' 와' 자진납부자가 주택적립금 추출 심사서를 신청해야 한다' 고 밝혔다.
3. 배우자, 직계 혈족, 같은 가족 구성원이 없는 개인이 주택 구입에 참여하고 자신의 주택 적립금을 인출할 수 있습니까?
무배우자, 직계 혈족 및 같은 가구 회원의 여러 개인이 함께 주택 구입에 참여하며, 그 중 한 명과 배우자, 직계 혈족 및 같은 가구 구성원만 주택 적립금을 인출할 수 있도록 허용한다.