주택담보대출 조기상환에 대해 이자 벌금을 부과하지 않는 은행은 어디입니까?

1. 주택담보대출 조기상환에 대해 위약금을 부과하지 않는 은행은 어디입니까?

법적 분석: 1.

초상은행 대출금이 1년 미만인 경우 3개월 전에 미리 상환해야 합니다.

1년 동안 대출금을 미리 상환하면 최소 1개월분의 이자가 부과됩니다.

2. CCB 대출금을 1년 미만 미리 상환하는 경우 조기 상환액의 3%가 부과됩니다.

대출금을 1~2년 먼저 상환하는 경우 2%의 조기상환 수수료가 부과됩니다.

대출금을 2~3년 먼저 상환하는 경우 1%의 조기상환 수수료가 부과됩니다.

3. 농업의 경우 12개월수에서 상환월수를 뺀 월이자율을 원금에 곱합니다.

사전 지불 기록이 없는 한, 청산된 손해 배상은 청구되지 않습니다.

4. ICBC가 대출금을 1년 미만으로 미리 상환하는 경우, 조기 상환 금액의 5%를 손해배상금으로 청구합니다.

1년 후 대출금을 조기 상환하면 벌금이 부과되지 않습니다.

5. 중국은행 대출금을 1년 미만으로 미리 상환하는 경우 최대 6개월의 벌금 이자가 부과됩니다.

1년 뒤 대출금을 조기에 상환하면 연체는 발생하지 않습니다.

법적 근거: 중화인민공화국 민법 제577조: 일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 약정과 다르게 이행한 경우 계속 이행, 복구 조치 또는 손실 보상.

제578조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 아니한다는 의사표시 또는 행위를 한 경우 상대방은 이행기간 만료 전에 위약책임을 부담하도록 요구할 수 있다.

제579조 일방이 대금, 보수, 차임 또는 서비스 비용을 지급하지 아니하는 경우 상대방은 지급을 청구할 수 있다.

제584조 당사자 일방이 계약을 이행하지 아니하여 상대방에게 손실을 초래한 경우 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 손실과 동일해야 한다. 위반 당사자가 합의한 계약 위반으로 인한 실패 가능성은 발생한 손실을 초과하지 않습니다.

2. 집을 구입하기 위한 계약금을 지불했지만 대출을 받을 수 없는지 알고 싶습니다.

환불받을 수 있나요?

, 가능하다면... 첫째, 지체상금 1, 지체상금은 쌍방의 합의에 따라 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 지급하여야 하는 금액을 말한다.

2. "양 당사자가 합의한"이란 위약금이 "약정된 위약금"임을 의미합니다.

위약금 금액에 대한 합의가 없는 경우 계약 위반으로 인한 손실은 실제 손실에 따라 배상할 수 있습니다. 둘째, 위약금 통제 상한선 1. 일반적으로 위약금은 30%를 초과할 수 없습니다. 2. 페널티가 40%인 경우 10%는 여기서 페널티를 지원하지 않습니다.

'너무 높다'고 생각해야 한다. 3. 40%의 약정 손해배상 합의가 이루어지면 실제 손실액은 40%가 되며, 여기서 10%의 약정 손해배상액은 지원되지 않는다.

그리고 이 10%는 손해배상 소송을 당할 수 있으니 국민은 이를 지지해야 한다.

예를 들어, 시골 주택 임대 계약에서 집의 가치는 50,000입니다. 세입자가 화재를 당해 집을 불태웠습니다.

두 당사자 간의 계약에서는 40%의 손해배상을 합의했습니다.

수락 후 위약금(65438+50만원)의 30%를 지급하고 실손액 5만원을 배상하기로 했다.

셋째, 약정지급손해금의 징벌적 성격은 30%1 미만이며, 상대방이 지체상금을 지급하여야 하는 경우에는 30% 미만으로만 할 수 있다.

2. 불가항력, 책임 없음!

넷째, 이 경우 체크아웃하기 전에 계약금을 지불해야 하며 합의된 손해 배상액에 따라 30%를 초과할 수 없습니다.

계약법 제114조, 제117조의 법률 조항 인용, 제29조.

약 34,000위안 상당의 재산에 대해 청산된 손해배상액은 얼마입니까?

RMB 400,000 정도의 가치가 있는 재산이 채무 불이행인 경우 최대 보상 금액은 RMB 20,000을 초과하지 않습니다.

그러나 구체적인 손해배상액은 차용인이 체결한 계약에 따라 결정되어야 하며 계약이 우선합니다.

계약법에서는 위약금을 대출금액의 1~5%로 규정하고 있습니다.

예를 들어 중국건설은행에서 대출을 받아 1년 미만 선불로 상환하는 경우 1~2년 대출이면 상환금액의 3%를 부과하고, 선지급 시에는 상환 금액의 2% 등이 부과됩니다.

4. 주택담보대출에 대해 10%의 위약금을 공제하지 않는 것이 합리적인가요?

400,000 모기지론에 대한 연체 벌금은 얼마입니까?

많은 주택 구입자들이 대출로 주택을 구입하는 데 어려움을 겪는 이유는 사전 서류 준비가 아니라 주택 대출을 신청한 후 계약금을 환불하고 싶어도 은행에서 승인을 받지 못하기 때문이다. 또한 청산된 손해를 공제해야 합니다.

주택담보대출이 승인되지 않은 경우 10%의 벌금을 공제하는 것이 합리적인가요?

모기지는 400,000인데, 계약 위반에 대한 위약금은 얼마입니까?

주택담보대출이 승인되지 않은 경우 10%의 벌금을 공제하는 것이 합리적인가요?

관련 규정에 따르면 대출기관의 담보대출이 승인되지 않는 경우 구매자는 계약서에 명시된 기한 내에 남은 금액을 지불하지 못하는 것은 계약 위반에 해당하며 계약서에 명시된 금액으로 약정손해금을 지불해야 합니다.

계약법에서는 위약금 금액을 특정 금액으로 정할 수도 있고, 위약금 산정 방법으로 정할 수도 있다고 규정하고 있습니다.

어느 쪽이든 개발자는 원래 범위를 넘어서 너무 높은 금액을 설정할 수 없습니다.

관련 기관 규정에 따르면, 지체상금은 손실액의 30%를 초과할 수 없습니다.

즉, 주택담보대출이 승인되지 않으면 개발자는 합리적인 범위 내에서 10%의 벌금 공제를 요구합니다.

물론 모기지가 승인되지 않더라도 대출 기관은 계약금을 돌려받을 수 있습니다.

또한 주택담보대출 승인 실패가 개발자로 인해 발생한 경우 주택 구매자는 청산된 손해 배상금을 지불할 필요가 없을 뿐만 아니라 개발자에게 계약금 반환, 보증금 및 해당 이자를 지불하도록 요구할 수도 있습니다. 사상자 수.