이것은 후기에 중요한 추가 사항 중 하나입니다. 브랜드가 다르거나, 같은 브랜드의 모델이 다른 경우에는 표시가 되어 있지 않기 때문에 장식업체에서는 품질이 낮거나 품질이 낮은 재료를 우선적으로 사용하는 경우가 있습니다. 좋은 자료를 원하시면 더 많은 비용을 지불하셔야 합니다.
천장 제작 요구 사항은 지정되지 않습니다.
평평한 이중 천장: 이중 천장 기술은 명확하게 표시되지 않습니다. 감독에서는 9-Li 합판 + 9-Li 석고 보드 또는 규산 칼슘 보드를 사용하도록 권장합니다.
지면 평탄화 기술에는 정해진 기준이 없습니다.
지반 평탄화: 예산에는 시멘트 모르타르를 사용한 평탄화만 표시됩니다. 평탄화 두께는 50mm를 초과할 경우 추가 비용이 적용됩니다. 그러나 평탄도에 대한 요구 사항은 없으며, 특히 나무 바닥을 깔려는 소유자의 경우 나중에 바닥이 고르지 않고 바닥에서 이상한 소음이 발생할 수 있습니다. 따라서 이곳의 감독자는 지면 평탄도를 명확하게 표시해야 하며 평탄도 편차가 4mm를 초과할 수 없음을 모든 사람에게 상기시킵니다.
방수 처리 재료 및 기술
(1) 지상 방수 처리.
바닥과 벽을 청소하고 유색 가오더 방수 코팅을 바른다. 벽이 수평이면 비용은 별도로 계산됩니다.
감독 제안: 방수에는 유연한 바닥, 범용 벽, 바닥 뒷벽 30cm, 모따기된 R 모서리가 필요합니다.
수질 테스트를 위해 주방과 욕실은 폐쇄되며, 예산표에는 24시간이 표시되어 있습니다.
감독 제안: 미묘한 누수 문제를 더 잘 감지하기 위해 48시간 동안 폐쇄 수역 테스트를 수행하는 것이 좋습니다.
②욕실 케이슨 처리
1. 철근, 시멘트, 모래 및 자갈, 거푸집, 설치 전용, 현장 청소, 시멘트 모르타르 레벨링. 방수는 포함되어 있지 않습니다.
2. 욕실은 귀중한 재료로 채워질 수 있습니다. (위 방법 중 하나 선택)
감독 제안: 조립식 패널을 높이는 방법 1을 선택하는 것이 좋으며 조립식 패널의 두께는 6~10cm로 명확하게 표시되어야 합니다.
타일 시공 가격 및 기술
높은 벽돌 가격:
일반 바닥 타일 시공 단가는 (300×300mm) 65위안/㎡ 기준 현재 시장 평균 가격은 약 50위안/㎡입니다.
세라믹 타일 포장의 기술적 문제: 300×300mm를 초과하는 세라믹 타일의 경우 세라믹 타일 접착제(예: Amap Type 11 세라믹 타일 접착제)를 사용하거나 순수 시멘트를 사용하여 세라믹 타일을 포장하는 것이 좋습니다. 타일 접착제와 시멘트를 혼합하지 마십시오.
타일 코너 : 45도 코너는 별도 요금이 부과됩니다. 그러나 실제로 세라믹 타일의 모서리를 타일링하는 것은 일반적인 과정이므로 추가 비용이 발생하지 않습니다.
천장 자재 문제
알루미늄 거싯판 두께: 알루미늄 거싯판의 규격은 300×300×0.5mm
감독자는 다음과 같이 상기시켰습니다. 이 알루미늄 거싯 플레이트는 너무 얇아서 최소 0.8mm가 필요합니다.
물과 전기자재의 문제
수도관 사양이 불분명하다:
냉온수 공급관 배치: 푸궈관. (온수관에는 천장이 없고 단열면을 추가하고 미터당 8위안을 추가합니다.)
감독자 제안:
1. Guo Feng Pipe는 PVC를 사용할지 아니면 사용할지 지정하지 않았습니다. 급수용 PPR 핫멜트 파이프 파이프에도 사용하는 파이프 분기 수(즉, 파이프 직경)가 명시되어 있지 않으므로 명확하게 주의하십시오.
2. 온수관 천장에 단열면을 추가하면 추가 비용이 발생합니다. 온수관이 모두 단열되어 있는지, 아니면 온수관이 천장까지 연결되어 있는지는 모르겠으나, 추가요금이 발생합니다.
네트워크 케이블을 업그레이드하는 것이 좋습니다
네트워크 케이블 구성: 6가지 유형의 케이블.
감독관 제안: 카테고리 6 슈퍼 라인을 채택하세요. 카테고리 6 비차폐 연선의 매개변수는 이전 카테고리 5e 및 카테고리 5e에 비해 크게 개선되었으며 전송 주파수도 250MHz 이상으로 확장되었습니다. 그러나 카테고리 6e 케이블의 전송 주파수는 더 높으며 10M 인터넷 액세스를 지원할 수 있습니다. 현재 카테고리 6 네트워크 케이블의 두 배인 500MHZ에 도달할 수 있으며 향후 가족의 인터넷 요구 사항을 더 잘 충족할 수 있습니다(참고: 카테고리 6 이상 네트워크 케이블은 접지해야 함).
수력 기술 및 가격 문제
알 수 없는 건설 기술
감시에서는 라인 파이프와 수압 파이프, 강한 파이프와 약한 파이프 등 프로세스 요구 사항에 주의를 기울여야 한다고 제안합니다. 전류 교차점을 사용해야 합니다. (전자기) 간섭을 방지하기 위해 주석 호일로 감싸고 수평 홈을 열지 마십시오! 물과 전기는 같은 탱크에 있을 수 없으며, 전용선은 단관, 단선이어야 합니다. 이는 수력발전 건설에 있어서 가장 기본적인 사항으로, 작업자가 임의로 설치하는 것을 방해하여 수력발전에 잠재적인 안전상의 위험을 초래할 수 있습니다.
수력 가격 책정 방법:
수력은 미터 또는 잠재력에 따라 가격이 책정될 수 있습니다. 이 경우에는 "미터별 가격"을 채택합니다. 감독자는 다음과 같이 상기시킵니다. 미터 단위로 계산하는 것은 권장되지 않습니다. 나중에 프로젝트를 추가하면 예산이 크게 초과됩니다. ! ! (작업자들은 작업량을 더 많이 계산하여 비용을 높이기 위해 권선 방식을 사용하는 경우가 많습니다.) 스위치 1개로 조명 1개, 소켓 2~3개, 다운라이트 3개, 전용선 2~3개를 제어하는 것을 권장합니다!
물과 전기의 재료와 품목이 불분명합니다.
욕실의 로컬 등전위 배선: 구체적인 전위는 지정되지 않습니다.
감독자 알림: 구체적인 잠재력에 주의를 기울이세요.
배전함 설치 : 18인치 배전함, 브랜드, 모델명이 표기되어 있지 않습니다.
감독자는 금고의 브랜드와 모델을 명확하게 표시해야 함을 상기시킵니다.
성벽 건설 기술이 불분명하다.
퍼티 공정 : 벽에 붙은 퍼티 레벨링은 퍼티 파우더 재질만을 설명할 뿐 공정 기준을 나타내지는 않습니다.
감독 조언: 퍼티 파우더는 3회 긁어야 하며 연마 매끄러움은 3mm를 초과해서는 안 됩니다.
페인트 코팅 공정: 벽 페인트 코팅에는 "1개의 베이스와 2개의 측면", 즉 프라이머 1개와 탑코트 2개가 필요합니다. 페인트가 제자리에 있고 벽이 아름답고 견고합니다.
플라스틱 보호 스트립 팬의 회색 및 외부 모서리의 경우 내부 모서리 스트립을 내부 모서리에 부착하여 모서리의 수직성과 아름다움을 보장하는 것이 좋습니다.
예산은 '물로 두 번 씻는 것'으로, 보다 친환경적인 인터페이스 에이전트를 사용하는 것이 좋습니다.
벽 건축 자재 및 기술
시멘트 자재 요구 사항: 시멘트의 브랜드와 모델이 명확하게 표시되지 않고 벽 건축 공정 요구 사항이 명시되어 있으며 "지네 발"이 바닥에 만들어집니다. 균열을 방지하기 위해 상단.
갠트리 빔 생산 요구 사항: 조립식 철근 콘크리트 빔에 유의해야 합니다. 연결의 안정성을 보장하고 포털 빔이 가라앉고 벽이 갈라지는 것을 방지하기 위해 15cm 이상의 벽에는 3개의 8mm 강철 막대를 이식해야 합니다.
철거 프로젝트의 일반적인 문제에 대한 의견
철거 프로젝트의 일반적인 "더러운" 문제는 예산표에 명확하게 규정되어야 하며 철거는 깨끗이 정리되어야 합니다!
감독 제안: 확장 나사, 하드웨어, 소켓 바닥 상자, 톱밥(나무 블록) 등에 주의를 기울이십시오. 완전히 제거해야 합니다. 이후 단계에서 나사 및 하드웨어의 녹 및 황변으로 인한 품질 문제를 방지하십시오.
기타 예방조치
부풀려진 견적
숨겨진 수력발전 프로젝트 완성도면의 단가는 장당 1500위안으로 시장 평균보다 훨씬 높다. 1부당 500위안의 가격이 부풀려진 견적입니다. 감독자는 소유자의 정상 단가를 참고용으로 표시합니다.
생략/보충
예산에는 원래 집의 구멍을 수리하고 가공하는 비용이 명시되어 있지 않습니다. 예산에 명시되어 있지 않으면 나중에 청구하기 쉽습니다. 감독자는 건축주가 공식적으로 공사를 시작하기 전에 원래 집을 주의 깊게 검사하고 벽과 기초를 점검할 것을 권장합니다. 벽이 노란 진흙인가요? 배치에 속이 빈 드럼이나 균열이 있는지 확인하여 구체적인 철거 정도를 예측하는 것이 가장 좋습니다. 또한, 빈집 처분 비용을 명확히 하면 나중에 사기를 당하는 일을 피할 수 있다.
최종 예산 관리
계약서에는 장식 예산과 최종 정산 가격이 5%를 초과할 수 없으며 소유자는 초과 금액을 지불하지 않을 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 이를 통해 장식 회사가 처음에 매우 낮은 견적을 제시하여 입찰가를 낮추고 의도적으로 프로젝트 수량을 적고 나중에 프로젝트를 추가하고 가격을 높이는 것을 효과적으로 방지할 수 있습니다. 예산 초과 범위를 합리적으로 통제한다.
우발적인 위험을 피하세요
계약 시, 철거 및 장식으로 인해 계단에 균열, 누수, 구조적 손상 등의 문제가 발생할 수 있다는 점을 추가해야 합니다. 옆집과 아래층 건물은 공사측이 소유하게 되며, 그 지분은 소유자와 독립적으로 수리 및 보상됩니다. 이를 통해 장식 회사는 근로자 관리를 강화하고 부적절한 근로자 작업으로 인해 소유자의 지갑이 손실되는 것을 방지할 수 있습니다.