금융리스 방법의 분류:
1. 단순금융리스
간단금융리스는 직접금융리스라고도 합니다. 임차인이 임대자산을 구매하기로 결정하고, 임대인이 임대자산의 위험성을 평가한 후 임차인에게 임대자산을 임대하는 것을 의미합니다. 전체 임대 기간 동안 임차인은 부동산을 소유하지 않지만 사용할 권리가 있으며 임대 품목을 수리하고 유지할 책임이 있습니다. 임대인은 임대 물품의 품질에 대해 책임을 지지 않으며, 장비의 감가상각은 임차인이 부담합니다.
2. 유지리스
금융리스 기준으로 임대료를 계산할 때 잔존가치가 10%를 초과하는 경우가 있습니다. 임대 기간이 끝나면 임차인은 임대 갱신, 임대 종료 또는 구매를 위해 머무르는 것을 선택할 수 있습니다. 임대인은 임대 재산에 대한 유지 관리를 제공하거나 제공하지 않을 수 있으며, 임대인은 회계상 임대 재산을 감가상각해야 합니다.
3. 프로젝트 파이낸스 임대
임차인은 프로젝트 자체의 재산과 이익을 기준으로 임대인과 프로젝트 파이낸스 임대 계약을 체결합니다. 임대인은 프로젝트 외부에서 임차인의 재산과 이익에 의지하지 않으며, 임대료 징수는 프로젝트의 현금 흐름과 이익에 의해서만 결정될 수 있습니다. 판매자(즉, 렌탈 물품의 제조사)는 자신이 관리하는 렌탈 회사를 통해 제품을 홍보하고 시장 점유율을 확대하기 위해 이 방법을 사용합니다.
4. 리스백 금융리스
리스백은 장비 소유자가 장비를 임대인에게 시가로 먼저 판매한 후 원래 장비를 다시 임대하는 방식을 말합니다. 장비 소유자는 장비 판매로 얻은 자금의 대부분을 다른 투자에 사용할 수 있고, 자금을 유연하게 사용할 수 있으며, 일부는 임대료를 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 리스백 사업은 주로 중고 장비에 활용됩니다.
5. 레버리지 금융 리스
레버리지 리스는 신디케이트론과 유사하게 세금 혜택이 있는 금융 리스의 일종으로 주로 리스회사가 주축회사로 운영됩니다. 대규모 임대 프로젝트의 슈퍼 파이낸싱을 위해. 레버리지 리스는 일반적으로 항공기, 선박, 통신 장비 및 대규모 전체 장비 세트의 금융 리스에 사용됩니다.
6. 위탁리스
자금이나 장비의 소유자가 비은행 금융기관에 위탁하여 금융리스를 하는 것도 하나의 방법이다. 첫 번째 임대인도 본인이고 두 번째 임대인도 수탁자입니다. 두 번째 방법은 임대인이 임대물건의 매입을 임차인 또는 제3자에게 위탁하고, 임대인은 계약에서 약정한 매입대금을 지급하는 방식으로, 이를 금융리스위탁매수라고도 한다.
확장 데이터
금융리스는 자금 조달 방법 중 하나입니다. 기타 일반적인 자금 조달 방법은 다음과 같습니다.
1. 은행 대출
은행은 기업의 주요 자금 조달 채널입니다. 펀드의 성격에 따라 운전자본대출, 고정자산대출, 특별대출 등 3가지로 구분됩니다. 특별 대출은 일반적으로 특정한 목적을 가지고 있으며 대출 이자율은 일반적으로 더 유리합니다. 대출은 신용대출, 보증대출, 어음할인으로 구분됩니다.
2. 주식금융
주식은 원리금 상환에 대한 부담이 없고 자금 조달 위험도 적습니다. 주식시장은 기업이 운영 메커니즘을 변화시키는 것을 촉진할 수 있으며, 독립적으로 운영되고 자신의 손익, 자기 발전 및 자제를 책임지는 법인 및 시장 경쟁 주체가 될 수 있습니다. 동시에 주식시장은 자산 구조 조정을 위한 광범위한 무대를 제공하고 기업의 조직 구조를 최적화하며 기업의 통합 능력을 향상시킵니다.
3. 채권자금 조달
회사채라고도 하는 기업채는 기업이 적법한 절차에 따라 발행한 유가증권으로, 일정 기간 내에 원금과 이자를 상환하기로 합의한 것입니다. 이는 발행 기업과 투자자 사이에 채권-채무 관계가 있음을 나타냅니다. 채권 보유자는 기업의 운영 및 경영에 참여하지 않지만 일정에 따라 약정한 원리금을 회수할 권리를 갖습니다. 회사채는 주식과 마찬가지로 유가증권이므로 자유롭게 양도할 수 있습니다.
5. 해외금융
기업이 이용할 수 있는 해외금융 방법에는 국제 상업은행 대출, 국제금융기관 대출, 해외 주요 자본시장에서의 회사채 및 주식금융 사업 등이 있다. .
6. 전당포 금융
전당포는 실물을 담보로 하고, 물적 소유권을 이전하는 형태로 임시 대출을 받는 금융 방식이다. 전당포에서는 대출 목적을 묻지 않으며, 돈은 자유롭게 사용할 수 있다. 반복적으로 자본 활용률이 크게 향상됩니다.
확장 소스: 바이두 백과사전-금융 임대
확장 소스: 바이두 백과사전-금융 리스