이론적으로는 담보대출 기간을 연장할 수 있지만 변경 절차가 극도로 복잡하고 각종 자료를 검토하는 데 오랜 시간이 걸린다. 해당 절차가 최종적으로 승인될지는 아직 알려지지 않았습니다.
모기지 연체의 결과
1. 향후 다양한 대출 신청에 영향을 미치는 개인 신용 손상: 모기지가 연체된 경우 대출 은행에서 연체 상환 기록을 확인할 수 있습니다. 일부 은행은 이와 관련하여 매우 엄격합니다. 하루만 연체되더라도 은행은 연체 정보를 중앙은행 신용보고 시스템에 입력합니다. 연체 기록이 신용 보고 시스템에 입력되면 향후 신용 카드나 대출 신청에 심각한 영향을 미치게 됩니다. 그러면 대출 금액이 많이 줄어들 것입니다.
2. 해당 벌금 이자 및 연체 수수료 생성: 모기지 연체 이유가 무엇이든 은행은 대출 기관에 전화하여 상환을 상기시킵니다. 연체 시 벌금 이자가 발생합니다. 대출 은행마다 벌금율이 다르며 원래 대출 이자율에 30%~50%가 추가됩니다.
일반적인 상황에서 은행은 미결제 잔액을 보상하는 데 7일의 시간을 제공합니다. 대출금을 7일 이내에 상환할 수 있으면 연체료가 부과되지 않습니다. 7일이 초과되면 은행은 벌금 이자와 연체료를 부과합니다.
3. 은행으로부터 소송을 당해 노숙자가 될 수 있습니다. 일반적인 상황에서 은행은 계약서에 다음과 같은 기본 조항을 설정합니다. 연체금을 세 번 연속으로 지불하거나 총 6회에 걸쳐 대출자는 대출금의 원리금을 일시에 상환해야 합니다.
그래서 3개월 이상 주택담보대출을 상환하지 않으면 그 결과는 심각할 것입니다. 은행은 대출계약과 보증계약을 근거로 법원에 소송을 제기할 예정이다. 법원은 재산보전, 대출기관 및 보증인 계좌의 예금 전액 동결, 질권재산 압류 등의 조치를 취할 예정이다.
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