자금대출을 제공합니다.
주택공제금 대출은 주택공제금을 납부한 임직원이 누리는 대출이다. 국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 공제 자금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
개인 주택 대출이라고도 하는 상업 대출은 도시 거주자가 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 중국 인민 은행이 승인한 상업 은행 및 주택 저축 은행에서 제공하는 대출이며 법정 대출입니다. 금리가 시행됩니다.
적립금 대출과 상업 대출의 차이점
차이점 1: 대출 금리가 다릅니다.
5년 이상 상업대출 기준금리는 4.9%, 5년 이상 선지급자금대출 기준금리는 3.25%다.
차이점 2: 대출비율이 다릅니다.
동일 주택의 경우 최초 도시상업대출이 70%라면, 순수 예비자금대출은 최대 80%에 불과하다.
차이점 3: 대출 절차가 다릅니다.
상업대출 신청 시 계좌이체 전 대출심사를 거쳐야 하며, 적립금대출의 경우 계좌이체 후 대출심사를 거쳐야 한다.
차이점 4: 승인 시간이 다릅니다.
상업대출 승인은 영업일 기준 약 20일, 적립금 대출 승인은 영업일 기준 약 40일이 소요됩니다. 상업용 대출은 프로비던트 펀드(Provident Fund) 대출보다 빠릅니다.
차이점 5: 다양한 대출 출처
상업 대출의 출처는 주로 상업 은행 및 기타 대출 기관에서 조달한 공적 자금인 반면, 공제 기금 주택 대출은 공제 기금이 지불하는 자금입니다. 예금자.
차이점 6: 사용자가 다릅니다.
상업 대출은 자격을 갖춘 모든 일반인에게 열려 있는 반면, 선지급 기금 대출은 선지급 기금을 지불하는 직원에게만 제공됩니다.
차이점 7: 관심의 용도가 다릅니다.
상업 대출에 대한 이자는 상업 활동에서 발생한 이익으로 해당 투자자에게 귀속되는 반면, 적립금에 대한 이자는 정책에 따라 사용되며 저렴한 주택 건설에만 사용될 수 있습니다.
차이점 8: 승인기관이 다르다.
상업대출은 주로 은행의 승인을 받아야 하며, 은행이 결정을 내리며, 적립금 주택대출은 적립금관리센터의 승인을 받아야 하며, 의사결정권은 적립금관리센터에 있다. 그리고 은행은 집행기관일 뿐입니다.
차이9: 연도와 금액이 다릅니다.
도시마다 다른 은행과 선지급 기금 관리 센터마다 규정이 다릅니다. 일반적으로 기업 대출에는 더 길고 유연한 상환 기간과 더 높은 금액에 대한 옵션이 제공됩니다.
차이점 10: 2주택 대출은 다릅니다
상업 대출은 2주택 대출 정책에 더 많은 제한을 두고 있으며 이자율도 더 높습니다. 우대금리도 누릴 수 있습니다.
요컨대 상업대출과 선지자금대출은 금리뿐 아니라 검토와 제2주택대출에서도 차이가 난다. 주택 공적 기금을 지불하는 유닛은 대출 방법을 선택할 때 더 많은 선택권을 제공합니다.