1. 상업 대출은 일반적으로 할인되나요? 선지급 대출 할인이 가능한가요?
저희 은행에 개인 주택담보대출을 신청할 예정이라면 대출 금리 할인 여부는 취급 은행이 업종 등을 종합적으로 고려하여 내린 가격 결정입니다. 신청하시는 개인 지급여력, 신용상태, 보증방법 등은 승인 후 확인 가능합니다.
2. 선비펀드와 상업 포트폴리오 대출, 상업 대출도 할인이 되나요?
초상은행에서 개인 주택대출을 신청할 예정이라면 '대출 금리' 실제로 신청할 수 있는 것은 신청한 사업 유형에 따른 종합 가격이며 개별 상환 요소가 필요합니다
3. 선지급 자금 대출은 상업 대출보다 저렴합니까?
펀드 대출은 다음과 같은 이유로 상업 대출보다 실제로 더 경제적입니다.
1. 낮은 이자율:
펀드 대출은 중앙은행의 기준 대출을 따릅니다. 국민은행이 발표하는 대출기준금리 중 5년간 적립금 대출 금리는 연 3.25%(2차 적립금 대출 금리는 기준금리의 1.1배)로 나타났다. ). 상업대출의 경우 해당 기간의 LPR을 가격기준과 포인트로 하여 구성됩니다. 5년 이상 LPR 호가는 4.45%이며, 베이시스 포인트는 은행별로 다르게 규정된다.
상업대출의 이자율은 적립식 펀드대출의 이자율보다 훨씬 높음을 알 수 있는데, 이자율이 높을수록 당연히 발생되는 이자가 많아지고, 고객의 상환부담도 커지게 된다는 점을 알 수 있다. 더 무겁다.
2. 낮은 계약금:
상업 대출에서는 일반적으로 계약금이 주택 총 가격의 약 30% 이상이어야 합니다(자세한 내용은 지역 지점의 고객 서비스); 예비 기금 대출은 건축 면적이 90m2 이하인 주택의 경우 최소 계약금 20%, 주택의 경우 최소 계약금 30%를 요구한다고 규정합니다. 건축면적이 90㎡ 이상인 주택.
정확하게는 선지급자금대출에서 규정한 계약금 비율이 낮기 때문에 조달할 자금도 적어지고, 고객이 받는 금전적 부담도 크지 않을 것이다.
추가 정보:
주택 선지자금 대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택 선지자금 대출을 신청하는 차용자는 다음 주소로 서면 신청서를 제출해야 합니다. 시립주택공적금 관리센터에 방문하여 주택공적금 대출 신청서를 작성하고 관련 정보를 사실대로 제공하십시오.
2. 시영주택공적기금관리센터는 차입자 자격, 보증인 자격, 대출금액, 대출기간 등을 검토하고 계약서를 작성하는 업무를 담당하며, 해당 요건을 갖춘 차입자는 해당 계약을 체결합니다. 또는 센터와의 합의에 따라 중국인민은행 규정에 따라 보험을 신청합니다.
3. 대출 절차가 완료되면 시영주택공제기금관리센터에서 대출 통지서를 받은 후 은행에서 대출 승인 통지서를 발급합니다.
4. 적립금 대출 할인도 되나요?
연간 주택 적립금 인상 후 월 이율이 어떻게 되는지 궁금합니다. 할인이 될까요, 아니면 인상 후 할인이 될까요? 답: 공제자금 대출 금리 조정 후 10년 이상 대출 금리는 10%, 10년 미만 대출 금리는 1%입니다. 펀드대출 자체가 국가정책 보조금 대출입니다.
이미 우대혜택이 있습니다
적립금대출을 신청하는 모든 대출자는 동일한 이자를 받을 수 있습니다. 말씀하신 금리 할인은 상업 대출에만 존재하지만 현재 금리가 긴축되었기 때문에
대부분의 대출자에게 상업 대출 할인이 취소된 지 오래입니다