2021년 타이위안 첫 주택 대출 금리

2019년 첫 주택 대출 RMB 370,000의 연간 이자율은 얼마입니까?

4.9%~6.37% 사이에서는 은행별로 차이가 있습니다. 대출기간이 5년 이상인 첫 주택담보대출의 이자율은 일반적으로 4.9%~6.37%이다.

2019년 시중은행의 첫주택대출 금리 대략적인 범위는

1이다. 대출기간은 첫주택대출 금리를 포함해 1~5년이다.

2. 대출 기간이 5년 이상인 첫 주택 대출의 이자율은 일반적으로 4.9%에서 6.37%입니다.

3년 정기예금 금리는 적립금 대출 금리보다 높다.

사비자금 대출 금리는 등급에 따라 차등 적용되며, 대출 기간에 따라 금리가 다릅니다. 5년 이내(5년 포함)는 2.75%, 5년 이상은 3.25%다. 상업용 대출이라면 첫 번째 주택의 금리는 5.26%, 두 번째 주택의 금리는 5.56%다. 대출 기간이 길수록 둘 사이의 차이는 더 커집니다.

첫째, 초저축 선지급자금대출

현재 주택대출의 만기는 일반적으로 15년 이상이므로 선지자금대출 금리는 대부분 3.25%이다.

첫주택 금리 5.26%에 비해 적립금대출 금리 3.25%는 6.2% 할인된다. 두 번째 세트와 비교하여, 예비자금 대출은 더 경제적이며 5.8% 할인이 가능합니다.

같은 대출금이 10,000입니다. 노후자금대출을 선택하면 첫 주택 구입 시 최소 40만 위안, 두 번째 주택 구입 시 최소 40만 위안을 절약할 수 있다. 냄새가 좋은 것 같나요?

그래서 선지급자금대출로 최대한 빌릴 수 있고, 금리가 정말 낮기 때문에 상한액을 직접 연장할 수 있습니다.

이 때문에 회사 자체에서 지급하는 적립금에 세심한주의를 기울여야합니다. 회사가 돈을 안 주더라도 걱정하지 마세요. 그냥 회사에 직접 얘기해보세요. 법적 원칙은 우리 편입니다.

둘째는 적립금 대출 한도입니다

적립금 대출에는 상한액이 있는데 생각보다 많지는 않습니다. 그리고 도시마다 대출금액이 다릅니다. 예를 들어 상하이에서는 개인이 최대 50만 위안까지 빌릴 수 있고, 광저우에서는 최대 대출 금액이 60만 위안이다.

빌릴 수 있는 금액은 다음 공식을 사용하여 계산해야 합니다.

대출 금액 = 적립금 계좌 잔액, 8월 입금액, 퇴직 전 개월 수.

예를 들어 올해 28세이고 상하이에서 일하고 있습니다. 적립금 통장 잔액은 5만, 월 납입금은 2,000이다. 60세 은퇴까지 남은 기간은 384개월이다.

그러면 대출 가능 금액 = 5000082000384 = 1168000입니다.

그러나 상하이 정책에서는 개인이 최대 50만 위안까지만 빌릴 수 있다고 규정하고 있다. 따라서 최종 할당량은 500,000입니다.

3. 프로비던트 펀드 대출 팁

01 프로비던트 펀드 계좌 잔액 조회

위의 "대출 가능 한도" 공식에는 프로비던트 펀드 계좌 잔액이 포함됩니다. 우리가 얼마나 가지고 있는지 어떻게 알 수 있나요?

'프로비던트 펀드 센터 공식 홈페이지'를 통해 확인하실 수 있으며, 알리페이, 위챗의 '시티 서비스'를 통해 확인하실 수 있습니다.

02 대출 자격

일반적으로 적립금을 6개월 이상 지속적으로 납입하거나 1년 동안 적립해야 적립금 대출을 이용해 주택을 구입할 수 있습니다.

03 강력한 조합 펀치

적격자금 대출에는 최대 한도가 있을 뿐만 아니라 현지 정책 및 규정도 있습니다. 그래서 때로는 우리의 예비 기금 대출이 충분하지 않을 수도 있습니다. 이때 우리는 다시 상업 대출을 할 수 있습니다.

예를 들어 80만 원의 대출이 필요한데, 선지급자금 대출을 통해 50만 원만 빌릴 수 있다면 나머지 30만 원은 상업 대출에 사용할 수 있다. 이 콤보 세트 후에 우리는 집을 사고 그녀의 사랑하는 사람과 결혼할 수 있습니다.

04 계약금 절차

계약금 지불에 선지급 자금 대출을 사용할 수 있나요?

정책만으로는 충분하지 않습니다. 우리는 선지급 자금 대출을 사용하기 전에 계약금을 지불해야 합니다. 그러나 우리는 불가능한 일을 가능하게 만들기 위해 몇 가지 트릭을 사용할 수 있습니다.

계약금이 부족하면 먼저 친척이나 친구에게 돈을 빌릴 수 있습니다. 주택 구입 계약서와 청구서를 받은 후 적립금 대출을 신청한 후 적립금 센터를 방문하여 계좌 잔액을 지불하십시오.

이것은 일종의 '선 쓰고 나중에 갚는' 의료보험과 비슷하다. 먼저 빌린 돈을 질병 치료에 사용하고, 치료가 끝난 후에는 의료보험에서 상환받은 돈을 사용하여 빌린 돈을 치료비로 갚습니다.

다른 곳에서 대출을 받을 수 있나요?

전국적인 오프 사이트 대출을 실현할 수 있는 도시는 소수에 불과합니다.

현재 18개 도시: 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 충칭, 텐진, 하얼빈, 타이위안, 스자좡, 청두, 하이난, 구이양, 시닝, 항저우, 인촨, 샤먼, 푸저우.

06은 몇 번까지 사용할 수 있나요?

대부분의 도시에는 예비 자금 대출에 대한 두 가지 기회가 있습니다.

하지만 두 번째 기회는 조금 쓸모가 없습니다. 두 번째로 적립금 대출을 이용하게 되면 이전 대출금을 모두 상환해야 하기 때문입니다. 그리고 두 번째 사용의 경우 계약금 요구 사항과 이자율이 더 높습니다.

선발자금대출 활용의 6가지 핵심 포인트와 적립자금의 숨겨진 4가지 기능.

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선지급 펀드 대출이 정말 인기가 많은데, 가장 인기 있는 점은 '이자 스프레드'를 얻을 수 있다는 점입니다.

현재 적립금 대출 금리는 3.25%, 3년 정기예금 금리는 3.5%다. 우리는 주택을 구입하기 위해 30만 위안의 예비자금 대출을 이용했고, 우리 자신의 30만 위안은 정기적으로 예금되었습니다. 이 작업은 무료 대출과 동일할 뿐만 아니라 0.25%의 이자 스프레드도 얻습니다.