주택담보실을 구매하는데 어떤 수속이 있나요? 실생활에서 주택 문제는 모든 사람의 꿈이다. 하지만 집값이 오르면서 자금이 부족해 더 싼 집을 선택하는 사람들이 많다. 집을 살 때는 약간의 조사가 필요하기 때문에 집을 살 때는 반드시 분명히 알아야 한다. 주택 융자금을 사는 건 어때요? 저당된 집이 이미 개발자와 계약을 맺은 경우, 개발상이 주택권증 및 인터넷 서명 수속을 위해 구매자를 도와준다면, 구매자는 개발자에게 집의 계약금을 지불하고, 개발업자는 영수증을 발행하고, 다시 돈을 지불하고, 주택담보가 없음을 보증해야 한다. < P > 하지만 개발자와 주택담보회사가 모두 완공되고 주택담보회사가 이미 주택 소유권을 취득하면 더 이상 개발자와 계약을 체결할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 주택 소유자, 즉 주택담보회사와 계약을 체결하고 집 돈을 담보회사에 넘기는 것이다. 이 과정은 중고 주택 거래와 같다. 먼저 계약서에 서명한 다음 매매 쌍방이 부동산청에 서명해야 한다. 그런 다음 부동산청에 서류를 작성해 모든 자료를 부동산국에 제출하고 부동산국에서 영수증을 발급한 후 송장에 따라 세금을 납부한다. 마지막으로 부동산 양도세를 내면 부동산증을 받을 수 있다. < P > 주택담보대출 1, 주택담보대출은 등록하기 어렵기 때문에 업주가 집을 소유할 수 없다. 즉, 주택은 자기만 사용할 수 있고 상장은 할 수 없다. 개발자가 제때에 상환할 수 없다면 은행은 집을 담보로 회수할 가능성이 높다. 업주가 주택 소유권을 취득하려면 개발자를 위해 대출금을 상환한 다음 개발자를 찾아 클레임을 제기해야 한다.
2. 시장의 대부분의 담보대출은 회사 실력, 섹터, 신용도 등으로 대출금을 상환할 수 없게 됐다. 이런 집을 사려면 흔히 정규 수속이 없고, 동네 부동산 관리가 미비하고, 주거 품질이 떨어지는 경우가 많다.
3. 담보물의 가격은 일반 상품주택보다 훨씬 싸지만 담보물이 이미 존재하지 않기 때문에 제때에 배달할 수 있다는 보장은 없다. 배달하더라도 동네 건축 재료와 보조 시설 방면에서는 크게 할인됩니다. 그러나 소유자가 담보물을 사서 개발자에게 속으면 소유주는 개발자에게 계약 해지와 보상을 요구할 권리가 있다는 점에 유의해야 한다. 양측이 합의에 이르지 못하면 관련 사법기관에 신고할 수 있다. < P > 위 내용은 담보대출 지원을 받는 집을 사는 데 필요한 절차에 대한 정보입니다. 동시에, 우리는 당신에게 무담보 대출을 구매하는 방법을 제공합니다. 위의 정보가 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.