20 10 년 5 월 26 일, 주건부 등 3 개 부처는' 상업성 개인 주택 대출 중 두 번째 주택 인정 기준 규범에 관한 통지' 를 발표하고, 가족 단위로 2 호실을 명확하게 인정하고' 주택인정 및 대출 인정' 원칙을 시행했다.
2 스위트룸 인정 기준 20 10 은 2000 년 7 월 15 일에 발표되었습니다. 대출 전에 은행은 대출자의 대출 상황을 조회해야 할 뿐만 아니라
기록, 또한 주택 관리 부서의 주택 소유권 시스템에 등록하여 차용인 가정의 주택 수를 조회하기도 한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 엄격히' 주택 인정 대출' 의 원칙에 따라 2 호실을 정의하다.
상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규범에 관한 통지에 따르면 앞으로 대출 구매자는 대출을 신청할 때' 가정 소유 주택 신청서' 를 작성해 가정주택 상황을 신고해야 하며, 은행은 신고 상황에 따라 면서명, 면담 (필요한 경우), 신용조회, 주택거래 소유권 정보 조회 등을 통과해야 한다.
주택 적립금 개인 주택 대출 정책 규제와 관련된 문제에 대한 통지.
주택 적립금 개인 주택 대출 정책을 규범화하기 위해' 주택 적립금 관리조례' 와' 일부 도시의 집값 급등을 단호히 억제하라는 국무원의 통지' 에 따라 국무원의 동의를 거쳐 관련 문제에 대해 다음과 같이 통지한다.
첫째, 주택 적립금 개인 주택 대출은 직공 구매, 건설, 개조, 일반 자택 정비, 기본 주택 수요 지원에만 사용할 수 있다. 주택 적립금과 개인 주택 대출을 이용하여 투기성 주택 구입을 엄금한다.
둘째, 임직원 가족 (차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 을 유예하여 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 정책의 연속성과 안정성을 구입하는 것이다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 이용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하다. 90 제곱미터 이하의 건축면적, 대출계약금 비율은 20% 이상이다. 90 평방 미터 이상의 건물 면적, 대출 계약금 비율은 30% 이하여야 한다.
셋째, 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출은 기존 1 인당 주택 건축 면적이 현지 평균보다 낮은 근로자 가구에만 지급되며, 대출 용도는 일반 자택 매입으로 주거조건을 개선하는 것으로 제한된다. 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출 계약금 비율은 50% 미만이어야 하며, 대출 이율은 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 이율의 1. 1 배 이하여야 한다.
넷째, 세 번째 이상 주택을 구매하는 예탁직원 가정에 주택 적립금 개인 주택 대출을 중단하다.
다섯째, 각 도시 주택 적립금 관리위원회는 현지 집값, 1 인당 주택 건축 면적, 주택 적립금 업무 발전 상황에 따라 직공 납부를 지원하는 일반 자택 대출 수요를 원칙으로 주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도를 합리적으로 확정하고 성급 주택 도시 건설, 재정, 인민은행, 은감 부서에 신고해야 한다. 직할시와 신장 생산건설병단 주택적립금 개인주택대출 한도는 주택도시 건설부, 재정부, 중국인민은행, 중국은행업감독관리위원회에 신고해야 한다.
6. 도시 주택 적립금 관리 센터와 위탁 은행은 주택 적립금 개인 주택 대출의 조사, 심사, 모기지, 발행 및 회수를 강화하고 대출 위험 관리를 실질적으로 강화하고 자금 안전을 보장하기 위한 효과적인 조치를 취해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 관련 주관부서와 함께 정보 공유 메커니즘을 서둘러 확립하여 주택 적립금 개인 주택 대출 등을 사취하는 행위를 방지해야 한다. 동시에 수속을 간소화하고 서비스 수준을 높여야 한다.