2, 주택 구입자의 문제 < P > 은행이 주택 구입자가 자신이 은행에 제공한 정보가 사실이 아니거나 신용기록이 좋지 않아 대출을 승인하지 않는 경우, 이때 주택 구입자는 이미 위약했다.
3. 이것은 구매자와 판매자 간의 문제가 아닙니다. < P > 은행이 대출을 승인하지 않는 것은 정부의 관련 정책이나 은행의 변화 때문이다. 그러면 이때 주택 구입자는 개발자와 협상할 수 있다. 협상이 안 되니 계약서에 관련 조항이 있는지 보자. 그렇지 않다면 주택 구입자들은 집을 살 능력이 없다는 것을 기소할 수 있다. 잘못이 없다면 개발업자에게 계약금과 계약금을 반환하라고 요구할 수 있다. < P > 선불로 주택 융자금을 지불하지 못하면 어떻게 합니까?
1. 구제대출 < P > 우선 은행원과 이야기를 나누면서 대출이 늦어진 이유를 알 수 있습니다. 구매자 자신의 신용, 흐르는 물, 부채에 문제가 생기면 선불을 올리고 대출 신청 한도를 낮추는 등의 자료가 충분히 준비되면 은행에 대출을 신청할 것을 제안한다.
2. 은행 교환 < P > 속담에 계란은 같은 바구니에 둘 수 없다는 말이 있다. 주택 융자 신청도 마찬가지다. 만약 은행의 답변이 느리다면, 너는 차라리 은행을 바꾸는 것이 낫다. 은행마다 대출 조건에 대한 규정과 심사가 다르다. 아마도 같은 조건이 다른 은행에서도 지났을 것이다!
3. 보증회사 찾기 < P > 당신의 자질이 정말 좋지 않지만 이 집을 사고 싶다면 보증회사 대출을 받을 수 있습니다. 관련된 비용이 은행 직접 대출보다 높다는 점에 유의해야 한다. 보증회사는 대출자가 수수료를 지불해야 할 뿐만 아니라 담보비 이자비 등도 지불해야 하기 때문이다.
4. 계약금 환불
이 문제는 모두 관심을 갖고 있다. 어떤 친구는 직접 계약금을 환불하려고 하는데, 업주와 협상할 수밖에 없다. 주로 계약을 해지하고, 서로 위약하지 않고, 서로 책임을 지지 않고, 서로 배상하지 않기를 바란다. 만약 마지막 가족이 원하지 않는다면, 당신이 어떻게 협상했는지에 따라 배상에 약간 동의할 것입니다.