향후 주택공제금을 대출금 상환에 사용할 수 있나요?
먼저 집을 사고 매달 대출금을 갚았습니다.
나중에 조건이 허락한다면 대출금을 상환하는 데 사용할 수 있는 주택 공제 기금이 있었습니다.
신청 조건: 1. 민사 행위에 대한 충분한 능력이 있어야 합니다. 2. 합법적이고 유효한 신분증이 있어야 합니다. 3. 안정적인 소득, 양호한 신용도 및 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. 4. 직원의 가족(남편 포함) 및 동거인의 아내 및 미혼 자녀) ) 반년간 지속적으로 주택공적자금을 납부함 5. 개인주택담보대출을 시중은행에 신청하여 주택공적자금대출로 전환하려는 경우 6. 그 밖에 시영주택공제기금관리센터가 정하는 조건
주택공적자금대출은 소비자가 원래 주택 구입을 위해 시중대출을 이용하다가 주택공적자금대출로 전환한 것을 의미한다.
개인 주택 선지자금 모기지 대출을 신청하려면 "주택 선지자금 대출 관리 시행 방법"의 관련 규정을 준수해야 하며 대출 금액은 주택담보대출 잔액보다 높을 수 없는 것으로 이해됩니다. 상업은행의 개인 주택대출(1,000위안 이상의 정수로 간주).
확장된 데이터: 대출 금액은 1. 자가 점유 주택 총 구매 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. 2. 모기지 평가 가치의 80%를 초과할 수 없습니다. 3. 차용인의 총액을 초과할 수 없습니다. 가족주택공제금 지급기준 × 40% × 12 × 대출기간 4. 대출신청자의 월급여 소득 × 40% × 12 × 대출기간을 초과할 수 없다. 가족 구성원은 대출 신청자가 지불한 공증된 지불 금액의 80%를 초과할 수 없습니다. 6. 차용인이 미리 지불한 개인 주택 담보 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 7. 최대 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 주택공제기금관리위원회가 결정한 금액 80만 위안.
시영주택공제금관리센터에서는 대출신청자의 신청금액, 신용상태 등을 고려하여 최종 대출금액을 결정합니다.
기간 1. 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 2. 신청자와 배우자 또는 * * * 신청인의 연령과 대출 신청 기간을 합한 기간은 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없음을 원칙으로 합니다. 대출 기간은 짧은 기간에 따라 계산됩니다. 3. 대출 기간은 주택의 남은 법적 내용 연수를 초과할 수 없습니다.