첫째, 주택 매매시 부동산 개발업자에서 직접 재산권자 이름을 변경할 수 있는 경우가 많다. 이런 상황이 이 집의 대출이 개발업자가 관리한다는 것을 의미하지는 않는다. 둘째, 개발자처에서 직접 재산권을 변경할 수 있는 경우는 개발자가 재산권 등록기관에 부동산 담보등록을 하지 않고 그 집의 대출 수속을 정식으로 처리하지 않은 것이어야 한다. 따라서 이 집의 재산권자는 직접 변경할 수 있다. 그렇지 않으면 재산권자를 직접 변경할 수 없다. < P > 셋째, 일부 개발자는 재산권자를 변경할 때 특정 변경비를 지불할 것을 요구하는데, 이는 불법이며, 개발업자가 직접 청구한 것이며 법적 근거가 없다.