1, 계산방법 < P > 1. 평균 자본에 따라 < P > 평균 자본을 상환하는 것은 상환기간 동안 대출 총액을 같은 부분으로 나누고, 매월 남은 대출금을 상환하는 동등한 원금과이자를 상환하는 상환 방식이다. 이렇게 매월 상환액이 고정되어 이자가 점점 줄어든다. 처음에는 대출자가 스트레스를 많이 받았지만, 시간이 지날수록 매월 상환액이 점점 줄어든다. 평균 자본 대출의 계산 공식: < P > 월 상환액 = (대출 원금/상환개월 수)+(원금-원금 누적 금액) × 월 이자율.
2. 동등한 원금이자 상환 < P > 등액 원이자는 주택 대출의 상환 방식, 즉 상환 기간 동안 매월 같은 금액의 대출 (원금 포함) 을 가리킨다. 월별 상환액은 다음과 같이 계산됩니다: [대출 원금 × 월 이자율 ×(1+ 월 이자율) 상환월 수] ÷ 상환월 수 [(1+ 월 이자율) 상환월 수 -1].
3. 무료 상환방식 < P > 무상환은 당신이 주택적립금 대출을 신청할 때 주택적립금 관리센터가 당신의 대출액과 기한에 따라 최소 상환액을 주는 것을 의미합니다. 앞으로 매월 상환액이 이 최소 상환액보다 낮지 않다는 전제하에 자신의 경제상황에 따라 월별 상환액을 자유롭게 마련할 수 있는 상환 방식을 마련할 수 있다.
둘째, 대출 금리. < P > 첫 번째 스위트룸 적립금 대출은 일반적으로 기준금리를 집행하고, 두 번째 스위트룸 적립금 대출 기준금리는 1% 인상한다. 다음은 최신 선순위 기금 대출 기준 이자율 (215 년 8 월 26 일 이후 시행):
5 년 이하 연율: 2.75%
5 년 이상 대출 연율: 3.25%
3. 대출 상환 설명 < P > 적립금은 대출 금리가 낮고 대출 수속이 편리하기 때문에 많은 대출자들의 추앙을 받고 있다. 적립금 대출로 집을 산 후, 어떻게 미리 대출금을 상환할 것인가는 많은 사람들이 알아야 할 지식이다. 선지급 기금에서 대출금을 미리 상환하는 두 가지 방법이 있습니다. 전액 조기 상환과 부분 조기 상환: < P > 개인 주택 적립금 대출을 발행하고 대출이 만료되지 않은 대출자는 자기자금을 사용하여 대출 원금을 미리 상환할 수 있습니다. 대출자는 반드시 정상적으로 1 년 이상 상환해야 조기 상환을 신청할 수 있다. 그중 조기 부분 상환을 신청하고, 매 기간마다 최소 상환액은 1, 위안이며, 12 개월의 대출 원금이자보다 낮아서는 안 되며, 일정한 시간에 한 번씩 상환해야 한다. < P > 또한 1 년 이상 정상적인 상환을 한 대출자는 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출해 일부 또는 전체 상환을 할 수 있지만 한 번만 인출할 수 있다.