토지계약관리권을 위한 담보대출 관리방안

법적 주체:

농촌은 집단 토지이며 귀하는 이를 사용할 권리가 있습니다. 농촌토지양도법은 도급업자가 법에 따라 도급토지를 사용하고, 수입을 얻고, 토지도급관리권을 양도할 권리가 있으며, 독립적으로 생산, 경영, 제품을 조직화할 권리가 있다고 규정하고 있다. 토지도급관리권은 하도급, 임대, 교환, 양도 또는 기타의 방법으로 양도할 수 있으며, 기타의 방법으로 양도할 수 있다: 불모의 산, 불모의 도랑, 불모의 언덕, 불모의 해변 등과 같은 농촌 토지. 호지계약은 입찰, 경매, 공교섭 등의 방법으로 계약하며, 그 밖의 방법으로 농지를 계약하고 토지도급관리권증 또는 산림권증서 기타 증명서를 취득한 경우 법에 따라 등기 후 취득한 토지계약관리권은 법에 따라 양도, 임대, 주식 투자, 저당권 또는 기타 방식으로 양도할 수 있습니다. 따라서 상급기관이 입찰, 경매, 공개협상 등을 통해 계약한 농촌토지만이 저당권을 가질 수 있습니다. 게다가, 시골 주택은행들은 집을 처분하는 것이 번거롭다는 이유로 일반적으로 주택담보대출을 꺼려합니다. 귀하는 토지 자체를 소유하지 않으며 은행은 토지를 담보로 대출하는 것을 더욱 꺼려합니다. 이상은 토지도급관리권 저당대출에 관한 법적 목적입니다.

수급자는 법에 따라 도급받은 토지의 사용권, 소득, 토지도급관리권 양도권을 향유하며, 생산, 운영 및 제품을 독립적으로 처리할 권리 토지 계약 관리권은 하도급, 임대, 교환, 양도 또는 기타 방법으로 양도됩니다. 가계계약에 적합하지 않은 황량한 구릉, 황량한 해변을 입찰, 경매, 공시 등을 통해 계약한다. 농지가 협상이나 그 밖의 방법으로 계약하는 경우에는 입찰, 경매, 공판 등을 통해 농지를 계약하며, 법에 따라 등록한 후 토지도급관리권 증명서, 산림권 증명서 및 기타 증명서를 취득한 경우, 토지도급관리권은 법에 따라 양도, 임대, 지분 투자, 저당권 설정 또는 기타 방식으로 양도할 수 있습니다. 다른 방법. 따라서 상급기관이 입찰, 경매, 공개협상 등을 통해 계약한 농촌토지만이 저당권을 가질 수 있습니다. 게다가, 시골 주택은행들은 집을 처분하는 것이 번거롭다는 이유로 일반적으로 주택담보대출을 꺼려합니다. 귀하는 토지 자체를 소유하지 않으며 은행은 토지를 담보로 대출하는 것을 더욱 꺼려합니다.