주택담보대출 정산 후 집의 압축을 풀기까지 약 7일 정도 소요된다.
당사자들이 대출 은행에 가서 결제 절차를 완료한 후, 은행은 영업일 기준 1~3일 이내에 부동산 담보 계약서, 주택 소유권 증명서, 대출 상환 증명서를 제출하여 상환 증명서를 발급합니다. 부동산 거래센터로 담당자가 확인 및 검토, 진위 여부 확인 후 현장에서 취소 절차를 진행하며, 영업일 기준 3일 이내에 압축을 풀어 보관해 드립니다.
법적근거: '도시부동산담보대출 관리방법' 제35조. 저당계약이 변경되거나 저당관계가 종료된 경우, 저당당사자는 기한 내에 원등기기관에 가야 한다. 변경 또는 종료일로부터 15일. 모기지 등록 변경 또는 취소를 처리합니다. 저당된 부동산의 합법적인 처분으로 인해 토지 사용권과 토지 건물 및 기타 부속물에 대한 소유권을 얻습니다.
일반적인 모기지 절차:
자료 준비: 부동산 증명서 원본, 부동산 증명서 사본, 신분증, 결혼 증명서(결혼 증명서 또는 독신 증명서), 소득 증명서 및 사회 보장 세부 사항.
1. 은행에 예약하고 은행에 가서 담보대출에 서명하세요. (부동산 증명서에 부동산 소유자인 부부 모두 신분증을 가지고 은행에 가야 합니다.) .
2. 모기지가 승인된 후 부동산 거래소에 가서 모기지 세부 등록을 처리합니다.
3. 부동산 거래소에 가서 담보로 등록된 부동산 소유권 증명서를 꺼낸 후, 담보로 등록된 부동산 소유권 증명서를 은행에 반납하고 대출을 기다리세요.
4. 일반적으로 주택담보대출은 약 한 달(영업일 기준 30일) 정도 소요됩니다.