우리가 흔히 중개업자라고 부르는 부동산 컨설턴트는 매매중개업자와 임대업자로 나누어져 있는데, 임대시장에서는 거래량이 크지 않기 때문에 그렇게 말한다. 부동산 컨설턴트는 주택 매매 중개자를 말하며 주요 업무는 다음과 같습니다.
1. 부동산을 확인하고 주택 계획을 세웁니다. 매도인이 매물 매물 등록을 위해 매장을 방문하거나 온라인으로 매도할 때 부동산 컨설턴트가 이를 확인하여 집의 기본 상태를 파악하고 기본 평면도를 작성하며 기본적인 거래 정보를 제공해야 한다.
2. 주택을 보여주고 구매자와 판매자를 연결합니다. 구매자가 주택 구매 요청을 제공한 후 에이전트는 해당 부동산을 매칭하고 현장에서 주택을 검사하여 거래를 원활하게 합니다.
3. 거래를 촉진하고 판매 계약을 체결합니다. 주택 자원과 수요의 매칭이 완료되고 양측이 거래 의사에 대해 합의한 후 중개자는 계약서를 작성하고 매매 거래 프로세스에 들어가야 합니다.
4. 거래를 완료하고 재산을 양도합니다. 집 살펴보기 - 계약서 초안(서명) - 재산 확인(부동산 증명서) - 자격 확인(주택 구입) 자격 확인 - 온라인 서명 처리 - 대면 서명(대출) 처리 - 자금 감독 - 납부 균형을 맞추고 집을 인도하십시오 - —부동산 정산 —거래를 완료하십시오. 양측이 거래 의도에 도달한 후의 절차는 다음과 같습니다.
또 다른 질문이 있는데, 소유자에게 어떻게 전화하나요?
1. 본인 확인 및 정보 확인을 합니다. 당신은 특정 집의 주인입니까? 그렇다면 계속하십시오. 그렇지 않다면 사과하고 끊으십시오.
2. 집 정보를 확인하고, 팔렸는지, 전세인지, 단독인지, 팔도록 위탁할 의향이 있는지, 보기 편한 시간에 확인하세요. 집, 예상 가격 등
3. 신뢰를 쌓고 구매자를 매칭하여 거래 목적을 달성하고 상대방에게 깊은 인상을 남길 수 있도록 도와주세요.