베이징의 첫 주택 대출 금리 하한이 재조정됐다. 중앙은행이 10월 1일부터 개인 주택 공적 자금 대출 금리를 인하하겠다고 발표한 이후 전국 주택 공적 자금 관리 부서에서 긍정적인 발표를 했다. 응답.
10월 9일 베이징 주택 공제 기금 센터 직원에 따르면 5년 내 베이징 첫 주택에 대한 주택 공제 기금 대출 금리는 2.6%, 5년 이상 모기지 금리는 3.1%라고 밝혔다.
새 주택을 구입하는 직원은 새로운 이자율을 적용할 수 있습니다.
또 내년 1월 1일부터 지자체 차원에서 관리하는 주택공제금 대출 금리가 조정된다.
이달부터 베이징의 첫 주택담보대출 금리는 0.15bp 하락했고, 5년 이내 주택담보대출 금리는 2.6%, 5년 이상 주택담보대출 금리는 각각 3.1% 하락했다.
오늘 베이징 비즈니스 데일리 기자의 통계에 따르면 안후이, 허난, 바오산, 항저우, 우시, 둥관, 이창, 스자좡, 닝보, 난창, 웨이하이, 난닝이 있습니다.
조정 후 5년 미만 금리는 2.75%에서 2.6%로, 5년 이상 금리는 3.25%에서 3.1%로 인하됐다.
대부분의 지역 주택공제자금관리센터 공시일은 65438+10월 8일, 65438+10월 9일이다.
그러나 중앙은행의 요구에 따라 첫 번째 개인주택에 대한 적립금 대출 금리 인하의 실제 시행일은 65438+10월 1일이다.
새로운 정책에 따르면, 10월 1일 이후 개인 주택 공적 자금 대출에는 새로운 금리가 적용되며, 6월 1일 이전에 발행된 첫 번째 개인 주택 공적 자금 대출에는 내년 1월 1일부터 새로운 금리가 적용됩니다. .
최초 주택에 대한 공제 기금 대출 이자율을 낮추면 일부 주택 구매자의 대출 비용을 줄일 수 있습니다.
바오산 주택 공적 자금 관리 센터의 공고 제10.9호에 따르면 개인은 대출 기간 30년, 40만 위안의 주택 공적 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
조정 후 월 상환액은 1,708.07위안으로 조정 전보다 32.76위안이 줄었으며, 총 상환액은 약 614,900위안으로 조정 전보다 약 1.08위안이 감소했다.
또 다른 예는 동관시입니다.
시립주택공제기금관리센터가 최근 발표한 공고에 따르면, 현재 둥관시의 대출 한도는 90만 위안이며, 지원 대출 이자율을 기준으로 최대 대출 기간은 30년이다.
조정 전 총 이자는 약 510,000위안, 월 납입금은 3,917위안이다.
조정 후 총 이자는 약 483,000위안, 월 납입금은 3,843위안이다.