1. 6억 5438만+000만원 상당의 집을 예로 들면 '전부금'과 '대출'의 차이:
1. 개발자는 전액 지불을 제공합니다. 10,000위안 상당의 주택 등 주택 구입 시 특정 할인 혜택이 제공됩니다. 전액을 지불하고 집을 구입하는 경우 해당되는 경우 일반적으로 15% 또는 10% 할인을 받을 수 있습니다. 연결고리를 찾으면 할인을 받을 수도 있습니다. 10% 할인을 기준으로 집을 전액 사면 90만 원만 쓰면 된다.
2. 대출의 경우 계약금 30%가 300,000이고, 30년 동안 원리금 균등을 선택합니다. 일반적으로 가장 일반적인 대출방식으로, 기본이자율이 65,438+05%에서 5.635%로 인상됩니다. 마지막으로 주택 구입의 총 비용은 계약금 300,000 + 대출 원금 700,000 + 모기지 이자 752,200 입니다. 최종 주택 구입 총 비용은 17,522 위안입니다.
3. 둘의 차이는 800,000이다. 대출을 받아 집을 구입하면 이 할인 혜택을 누릴 수 없습니다. 당신이 해야 할 일은 뒷문을 통해 연결점을 찾는 것뿐입니다. 많아야 단가의 일부를 추가하여 10~20위안 더 저렴하게 만들 수 있습니다. 실제 가격으로 판단하면 전액을 지불하고 집을 구입하면 많은 돈을 절약할 수 있습니다.
둘째, '전액결제'와 '대출'의 장점은 무엇인가요
1. 전액결제
대출구매에 따른 각종 수수료가 전액 면제됩니다. 은행 이자 및 기타 잡비를 포함하여 주택을 구입하면 주택 구입 시 비용도 절약할 수 있습니다. 일반적으로 RMB 50,000 ~ RMB 650,000, RMB 438만 ~ 438만 RMB의 개발자 우대 가격을 누릴 수 있습니다. 더욱이, 전액을 지불하고 집을 구입하기 위해 은행 대출을 청산할 필요가 없으며, 향후 판매하는 것이 빠르고 편리할 것입니다.
2. 대출을 받아 집을 사는 것은 전액을 지불하는 것보다 비쌉니다. 실제로 결제 방법이 더 유연하고 한 번에 많은 금액을 인출할 필요가 없습니다. 다른 것에 돈을 투자하면서 대출금을 상환할 수 있습니다. 집을 사고 싶어하는 많은 사람들이 한 번에 그렇게 많은 돈을 마련하는 것은 어렵습니다. 집을 구입해야 하는 경우, 상환 압력이 덜하고 허가 신청도 더 쉬운 사람들에게는 은행 대출이 최선의 선택입니다.
위 분석에 따르면 대출을 받는 것보다 전액을 지불하고 집을 사는 것이 좋습니다. 실제로 많은 사람들이 한 번에 집을 전액 구입할 만큼 많은 현금을 마련할 수 없어 대출을 받아 집을 구입하는 것을 선택합니다. 따라서 재정 조건이 전액 지불로 주택을 구입하기에 충분하고 삶의 질에 영향을 미치지 않으면 전액 지불로 주택을 구입하는 것을 선택하십시오. 당신, 당신의 가족, 친구들에게 도움이 될 대출이 있는 집.
물론 아직도 많은 네티즌들은 집세에 대해 두 가지 견해를 갖고 있다. 한 가지 견해는 전액을 지불하거나 최대한 많은 금액으로 집을 구입하면 많은 이자를 절약할 수 있다는 것입니다. 다른 견해는 대출로 집을 살 수 있다면 모기지론 때문에 집을 구입해서는 안 된다는 것입니다. 이자는 일반인이 누릴 수 있는 최저 대출 이자를 말한다.
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