시안 선지급 자금 대출의 대출 기간은 몇 년입니까?
상업용 주택 구매, 저렴한 주택 구매 또는 주택 건설 자금 조달을 위해 , 최대 대출 기간은 30년입니다.
중고 주택 구입의 경우 대출 기간과 주택 건설 연도의 합이 30년을 초과할 수 없습니다.
자가 거주 주택의 건설, 개조 또는 개조의 경우 대출 기간은 최대 10년입니다.
대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출 만기일은 차주의 법정 퇴직일로부터 5년을 초과할 수 없다.
대출 신청 시 차용인의 연령은 법정 퇴직 연령(원칙적으로 여성은 55세, 남성은 60세)을 초과할 수 없다. 특별한 상황에서 현급 이상의 여성 간부와 정부 기관 및 기관의 고위직 직함을 지닌 여성 전문 기술자가 60세 이후에 은퇴하거나 은퇴를 연기하는 경우, 해당 직인이 찍힌 단위 문서 또는 설명을 제공해야 합니다. 단위.
대출금액
제8조 자영업을 위해 일반주택을 구입하는 경우 대출금액은 구입한 주택 총 계약금액의 70%(구체적 비율)를 초과할 수 없다. 현행 대출정책 규정에 따릅니다.)
아름답게 장식된 주택과 지역 시장 평균보다 현저히 높은 주택 가격에 대한 대출 금액은 구입한 주택 총 계약 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 세 번째 주택구입을 위해 주택공적자금대출을 이용하는 경우에는 인정되지 않습니다.
단일 대출 금액은 시안주택공제기금관리위원회가 정한 최대 대출 금액을 초과할 수 없습니다.
적립금 대출 원리금의 월별 상환액은 가족 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
대출 이자율
제10조 적립금 대출 이자율은 국가 관련 규정에 따라 시행됩니다.
2차 적립금 대출 금리는 같은 기간 적립금 대출 금리의 1.1배로 한다. 대출기간 중 법정이자율을 조정하는 경우, 대출기간이 1년(포함) 이내인 경우에는 약정이율을 적용하고, 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 이자를 분할 계산하지 않습니다. 해당 이자율은 다음 해 1월 1일에 계산됩니다. 새로운 이자율 규정 시행
시안에서는 어떤 경우에 예비 기금 대출을 신청할 수 있나요?
개인 주택공적자금대출은 주택공적자금을 자금원으로 사용하는 대상 주택공적자금대출을 말하며, 주택공적자금을 정상적으로 납입하고 예치한 직원을 대상으로 주택구입, 건설, 개축, 주택대출 등에 사용됩니다. 자가 거주를 위해 일반 주택을 개조합니다.
직원이 구입한 일반 자영업 주택에는 일반 상업용 주택, 저렴한 주택, 자금으로 건설한 주택 등이 포함됩니다.