확장 데이터:
주택 2 차 모기지 조건은 무엇입니까?
1. 2 차 담보에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 한다.
2.
3. 집은 이미 보험에 가입했고, 보험증서 원본은 은행에서 관리한다.
4. 이 부동산의 2 차 담보금액의 주택 대출 잔액은 현재 집값의 7% 미만이다.
5. 차용인은 완전한 민사 행위 능력, 안정적인 소득 및 좋은 신용을 가지고 있습니다.
6. 부동산은 고품질의 주택과 시장 발전 잠재력이 큰 상품주택이어야 한다. 2 차 담보대출이 효과적으로 대출액을 늘렸지만, 주택 2 차 담보대출에는 어느 정도의 대출공간이 있어야 한다는 점에 유의해야 한다. < P > 즉, 첫 번째 대출이 주택 평가 가치의 7% 에 가까우면 신용대출 신청을 고려해 볼 수 있습니다. 1 차 대출액이 담보주택 평가가치의 3% 에 불과하다면 2 차 담보를 선택하면 대출액이 크게 늘어날 수밖에 없다. < P > 주택 2 차 담보를 처리하는 두 가지 방법이 있습니다.
1, 원대출은행에서 직접, 일정 기간 내에 대출금 원금을 전액 상환해야 하며, 신용기록이 양호합니다.
2. 정규보증회사를 찾아 대출을 청산한 후 담보취소 수속을 하고 집을 담보로 대출을 한다. < P > 우리의 실생활에서 담보대출을 통과하려면 제때에 완성해야 한다. 모든 부동산이 담보대출을 완성할 수 있다는 것이 아니라 실제 상황에 따라 다른 판단을 내려야 하는데, 두 번의 담보는 3 년 이상 걸리지 않는다. < P > 부동산 담보대출 조건:
1. 주택담보대출은 주택 사용 연한이 2 년 이내여야 한다.
2. 주택 면적은 5 평방 미터 이상이어야한다.
3. 집은 유동성이 강해야 한다.
4. 모기지 대출 금액은 주택 평가 가치의 7% 입니다.
5. 새집 대출 기간은 3 년을 넘지 않고 중고집은 2 년을 넘지 않는다.
6. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다.
7. 일반' 집연령+대출자 나이' 는 남성 65 세 이하, 여성 6 세 이하를 말한다.