2, 상품주택 구입,' 중고주택', 경제적용 주택, 안치주택, 공공주택 또는 건설, 개조, 정비, 인테리어 주택 등. , 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 부모와 자녀는 같은 신청자의 적립금 대출로 같은 상환 책임을 질 수 있다.
주택재산권 * * * 누군가가 함께 대출을 신청할 수 있다.
4. 적립금 대출금을 갚은 후, 직원들이 다시 자건주택을 구입하면 적립금 대출을 계속 신청할 수 있다.
5. 부부 한쪽이 한 쪽의 이름으로 적립금 대출을 사용한 후, 다른 쪽이 자택 주택을 구입하면 대출을 신청할 수 있다. < P > 종업원이 매입하거나 자택 주택을 짓거나 이미 주택소유권증 및 토지사용증을 취득한 경우 1 년 이내에 대출을 신청하여 구매, 주택 대출을 상환할 수 있습니다. < P > 확장 데이터: < P > 신용장 조항
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택적립금 제도에 참여하는 경우 주택적립금 개인주택대출을 신청하려면 대출금을 신청하기 전에 주택적립금을 연달아 납부하는 데 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없었다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무도 없어야 한다. < P > 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때 주택 적립금에 대한 대출 위험이 커서 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
5. 선순위 기금 대출 기간은 3 년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다. < P > 대출 프로세스 < P > 1, 대출 신청자 상담 < P > 대출 신청자가 대출 관리 부서에 가거나 대출 관리 부서에 전화하여 주택 적립금 대출을 문의하고 주택 적립금 대출 관련 자료를 준비합니다. < P > 2, 예비 심사 및 평가 < P > 대출 신청자는 대출 관리 부서에 가서 초심 및 관련 평가를 진행해야 합니다.
1. 대출 신청자는 주택 적립금 대출 신청에 필요한 자료를 대출 관리 부서에 가지고 적립금 대출 초심을 진행한다.
2. 규정에 따라 대출 신청자에 대한 개인 신용평가를 해야 하는 경우 대출 신청자는 대출 기관 직원의 감독하에' 신용평가권한서' 에 서명해야 한다.
3. 대출 처리부 직원이 관련 서류를 인쇄하여 대출 신청자에게 다음 절차를 어떻게 처리해야 하는지 알려 준다.
4. 대출 신청자가 구입한 주택은 규정에 따라 평가해야 하며, 대출 기관 직원은 대출 신청자나 위탁대리인이 베이징 주택 적립금 관리센터에 지정된 평가기관에 담보물 평가를 신청하는 담보물 평가 통지서를 대출 신청자에게 발급한다.
셋째, 대출 신청자는 전화 통지를 기다리고 있습니다.
1. 대출 기관 직원은 대출 신청자가 요청한 자료 및 관련 기관의 평가 결과에 따라 대출을 심사한다. 대출 신청자와의 전화 통신이 필요한 경우 직원은 대출 신청자가 제공한 연락처를 통해 대출 신청자와 전화 확인 확인을 합니다.
2. 대출 신청자가 선택한 보증 방법이 보증 센터인 경우 보증이 승인되면 보증 센터 직원은 대출 신청자에게 대출 관련 계약 체결 시기, 휴대해야 할 자료, 지불해야 할 보증 서비스 요금을 통보합니다. 대출 신청자가 선택한 보증 방법이 무보증 센터 보증인 경우 < P > 는 서로 다른 보증 방법에 따라 관련 절차를 완료한 후 대출 기관 직원이 대출 신청자에게 대출 관련 계약에 서명한 시간과 필요한 자료를 통보한다.
4. 대출 신청자가 관련 계약서에 서명하다.
1. 전화 통지 면담 시간에 따라 대출 신청자는 주택 적립금 대출 면담에 필요한 자료를 가지고 대출 관리부에 가서 서명 수속을 한다. 평가비, 담보비를 납부해야 하는 대출 신청자는 먼저 지정된 카운터에서 납부하고 영수증을 받아야 합니다.
2. 대출 신청자 및 * * * 신청자, 담보인, 출질인과의 대출 업무 부서 직원의 지도 하에' 대출 계약' 및 기타 관련 계약 문서의 서명 수속을 완료합니다. < P > 동사 (verb 의 약자) 은행 대출 < P > 은행 대출 후 대출 신청자는 은행에 가서 대출자의 관련 계약 서류를 수령한다. < P > 6, 매월 상환 < P > 대출 신청자는 대출 계약의 규정에 따라 매월 대출금을 상환해야 한다. < P >' 국오조' 베이징세칙이 발표된 지 일주일 후 베이징 적립금 대출의 신정, 베이징 상업은행 주택 융자 정책도 착지했다.
213 년 4 월 8 일 베이징 주택 적립금 관리센터, 중앙은행 영업관리부는 주택 구매자가 적립금 대출이나 베이징 상업은행을 이용해 2 단 대출을 신청할 때 선불비율이 6% 에서 7% 로 높아졌다는 통지를 발표했다.
265438+23 년 4 월 8 일부터 인터넷 서명을 통해 집을 매입하고 새 정책에 따라 시행한다. < P > 대출의 의도 용도 < P > 주택 적립금 대출의 용도는 소유권을 가진 자택 주택 구매로 제한되며, 구매한 주택은 시 적립금 관리센터에서 규정한 건축 설계 기준에 부합해야 합니다. 사용권이 있는 주택을 구입하는 직원은 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. < P > 상환방식 < P > 대출은행이 대출자와 체결한 대출계약에 따르면 대출자는 대출이 발행된 후 다음 달에 매월 대출금을 상환해야 한다. 구체적으로 두 가지 방법이 있는데, 대출자가 선택한다: < P > 1,1-2 매월 대출은행에 대출원이자를 현금으로 상환한다.
2. 대출 은행에 대리 납부를 의뢰하다. 대출자와 대출은행은 원천징수 상환 협의를 체결하여 개인 상환 저축 카드를 처리한다. 대출자는 한 번에 몇 달 동안 상환액을 예금할 수도 있고, 매월 2 일까지 전체 상환액을 인근 은행 저축소에 예금할 수도 있으며, 은행은 대출자의 저축계좌에서 상환해야 할 대출금 원금을 직접 공제할 수 있다.
참고 자료:
바이두 백과-선순위 기금 대출