대출 조건 1. 만 18세의 완전한 민사 능력을 갖춘 자연인 2. 대출 만료 시 남성은 60세, 여성은 55세 이하여야 합니다. 3. 원금과 이자를 상환할 수 있는 안정적이고 합법적인 직업과 수입원이 있어야 합니다. 대출비율은 1입니다. 주택대출은 일반적으로 총 구매계약금액의 70%를 초과하지 않으며, 그 이상인 경우에는 총 구매계약금액의 80%를 초과하지 않습니다.
2. 주택담보대출의 요건은 무엇인가요?
지원자는 다음 조건을 충족해야 합니다:
1. 18세 이상이어야 하며 완전한 시민 능력과 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
2. 직업 소득 및 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력
3. 구입한 부동산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
4. 개발자와 계약을 맺습니다.
확장 데이터:
원금과 이자 동일 금액의 대출로 집을 구입할 때 월 상환액 계산 공식은 다음과 같습니다.
[대출 원금 × 월이자율 × (1 월이자율) 상환개월수] = [(1개월이자율) 상환개월수]
계산원리: 월납입금부터 은행이 먼저 회수한다. 남은 원금에 대한 이자를 지급한 후 원금을 회수하며, 남은 원금이 감소할수록 월납부금에서 이자가 차지하는 비중은 감소하고, 금액이 증가함에 따라 월납부금에서 원금이 차지하는 비중은 증가하지만 월납입총액은 변함이 없습니다.