상업 대출은 어떻게 적립금 대출을 이체합니까?

1 을 이체할 것인가. 상업대출은행의 고객전화를 걸어 상전공대출을 처리할 수 있는지 물어본다.

2, 선순위 기금 대출을위한 상업 대출 신청;

3. 은행 검토를 위해 자료를 제출한다.

4. 선순위 기금 대출 계약서에 서명하고 관련 절차를 밟는다.

5. 상업 대출과 선순위 기금 대출의 차이를 보완한다.

6. 은행 대출시 차용인은 상업 대출을 청산해야 한다. , 지역 선순위 기금 대출 요구 사항을 충족합니다. 이것이 첫 번째 전제 조건입니다. 기왕 적립금 대출로 전환해야 하므로 적립금 대출의 일부 요구에 부합해야 한다. 이러한 요구 사항도 도시마다 다르며, 특히 현지 관련 부서의 규칙과 제도가 우선한다.

7. 상업 대출을 발행해야하는 단위 동의. 일반적으로 상업 대출은 은행에서 발급한다. 적립금 대출로 전환하려는 것은 은행이 받는 이자가 낮아져 그들과 소통하고 협조를 요구한다는 것을 의미한다.

8. 구매한 부동산은 이미 산권증을 취득했다. 상업 대출을 적립금 대출로 전환하고자 한다면, 당신이 산 집의 부동산증을 발행해야 합니다. 이것도 꼭 필요합니다. 왜냐하면 당신이 그것을 담보로 필요로 하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) < P > 기타 요구 사항 (예: 수입 안정, 연속 적립금 납부, 관련 절차 처리). 물론 구체적인 상황은 현지 관련 부서를 기준으로 해야 한다. < P > 상업대출은 공상기업의 유동성을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최대 1 년을 넘지 않지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다. < P > 상업대출은 개인주택대출이라고도 하며 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시주민이 일반 주택을 구입하여 대출을 제공하고 법정대출금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다. < P > 상업대출은 통계 기말 주택재산권 담보기관의 담보잔액에서 상업대출의 비율을 가리킨다. < P > 필요한 자료 < P > 대출자는 중국건설은행이나 중국건설은행과' 협력협정' 을 체결한 개발자의 대행사에서' 개인주택대출신청서' 를 작성하고 < P > 본인계좌부, 신분증 또는 기타 유효주거증명서를 제공해야 한다.

직업 및 소득 증명서;

조달 계약 또는 의향서 및 기타 관련 증빙 자료;

집값의 3% 를 차지하는 계약금 증명서;

중국 건설은행 대행사가 요구하는 기타 자료. < P > 상업주택대출이 어떻게 적립금 대출 < P > 상업대출로 전환되는지 주택적립금 대출로 전환될 수 있다.

1. 상업대출이 적립금 대출로 전환될 때 대출자는 < P > 1, 본 시 주택적립금 대출 신청 조건에 부합해야 한다.

2. 차용인은 원래 주택 대출의 차용자 또는 배우자 (구매자가 필수) 여야 합니다.

3. 원래 상품주택 구매대출이 아직 정산되지 않아 은행은 대출자가 미리 대출을 청산하기로 동의했다.

4, 원래 상품주택 대출금이 1 년 이상 상환되고, 신용기록이 양호하며 연체대출 잔액이 없습니다.

5. 구매한 부동산은 이미 현지 부동산 등록부에서 발급한 부동산증을 취득하여 강철 혼성 구조이다.

6. 매입한 부동산에 담보가 가능한 상업 대출은 적립금 대출로 전환될 수 있다.

7, 주택 선불 기금 대출을 신청하지 않았습니다.

둘. 상업 대출은 적립금 대출 조건에 필요한 자료 (모든 자료는 원본이 필요합니다):

1, 원집 구매 계약

2. 세무서에서 발행한 최초 구매 송장

3. 부동산 증명서, 토지 증명서 원본;

4. 부부 쌍방 신분증 원본 (1 년 이상 유효)

5. 결혼 증명서 또는 싱글 증명서 원본 (싱글 증명서에 단위 공식 도장을 찍음)

6. 호적부 원본;

7. 은행 결제 증명서 및 상환 증명서 원본;

8. 은행과 체결한 대출 계약 원본. < P > 확장 데이터: < P > 신용장 조항

1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.

2. 주택적립금 제도에 참여하는 경우 주택적립금 개인주택대출을 신청하려면 대출금을 신청하기 전에 주택적립금을 연달아 납부하는 데 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없었다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.

4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무도 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.

5. 선순위 기금 대출 기간은 3 년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.