4월 6일 기준 5년 이상 선지급자금대출의 조정이자율은 4.70%, 월이자율은 225만원, 월상환금액은 20%/12(14.7/[( 14.70%/12)366.
p>
2. 16,000년 대출을 30년 동안 월 상환액은 얼마입니까?
은행마다 대출을 선택하는 방법이 다릅니다.
상환방법은 평균원금과 균등원금 두가지가 있습니다.
1. 원금과 이자가 동일합니다.
원금과 이자가 동일합니다. 총 월 상환액은 고정되어 있으며 원금 부분은 매월 증가하고 이자 부분은 매월 감소합니다. .
원금과 이자 동일 계산식: 월 상환액 = 원금에 대한 월 이자율(1이자율), 대출 개월 수/(1이자율), 상환 개월 수 -1. /p>
월 이자율 = 연간 이자율/12
65,438+0,65,438+60만 달러를 30년으로 나누어 연간 대출 이자율 LPR 4.6%를 기준으로 계산하면 총액입니다. 이자는 * * * 1.352831.56위안이고, 총 상환액은 월 2952831.56위안입니다. p>
연간 대출 이자율 4.9%를 기준으로 계산하면 총 이자는 1,456,985.95438+0위안이고, 총액은 상환액은 월 3056,985.95438+0위안입니다. 상환액은 548686868686입니다.
원금과 이자 평균 자본금
둘째, 평균 자본금
자본금 : 월상환총액 감소, 원금부분은 고정, 이자부분은 매월 감소
평균자금계산식 : 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (원금 - 원금상환액) × 월이자율
월이자율 = 연이자율/12
30년 동안 65,438+0,65,438+0.6백만 위안으로 계산됩니다. LPR 4.6%, 총 이자는 * * * 1107066.67위안, 총 상환액은 2707066.67위안입니다. 월 납입액은 다음과 같습니다: 65438 + 0: 10577.78위안, 2위: 10560.74위안, 3위. 10543.70위안, 4위: 10526.67위안, 5위:
......
355위: 4546.67위안, 356위: 4529.63위안, 5위 357호 : 4512.59위안, 358호 : 4495.56위안, 359호 : 4478.52위안, 360호 : 21,600위안을 30년으로 나누어 연 대출이자율 4.9%로 계산하면 총 이자는 * * * 입니다. 1. , 179266.67 위안, 총 상환액은 2779266.67 위안입니다. 월 납부금은 다음과 같습니다:
65438호 +0: 10977.78위안, 2호: 10959.63위안, 3호: 10941.48위안, 4호: 10923위안.
355호: 4553.33위안, 356호: 4535.19위안, 357호: 4517.04위안, 358호: 4498.89위안, 359호: 4480.74위안.
셋. 30년간 월 16,000불이면 얼마인가요?
월 원리금 상환액: 8,736.42, 총 이자 65,438+0,545,073.47, 평균 첫 월 지불액: 11,311.11, 월 약 19위안 감소, 총 이자 1,239,422.6438+07 1. 월 지불액은 다음과 같습니다. 차용인이 은행담보대출을 받아 상업용 주택 및 자동차를 구입하는 경우 상환기간 동안 대출은행에 지급하는 월별 상환금액(원금 및 이에 상응하는 이자를 포함). 2. 월별 결제란 항공사가 매월 지급해야 하는 금액을 말합니다. 현재 우리나라의 주택담보대출 상환방법에는 대출기간 1년 일시상환, 대출기간 1년 이상 균등상환 또는 원금균등상환이 있습니다. 3. 월 균등납부 방식에서는 월 상환액은 동일하나 원금부분은 매월 증가하고 이자부분은 매월 감소합니다. 상환기간 동안 지급되는 이자총액이 동일원금상환방식보다 높은 경우 동일원금상환방식은 매월 상환금액이 감소하여 원금부분은 그대로 유지되고 이자부분은 매월 감소하는 방식입니다. 상환기간 동안 지급한 이자총액은 균등상환방식보다 낮으나, 조기상환금액(원금과 이자 포함)은 균등상환방식보다 높다. 4. 20년 동안 15,000위안을 대출해 주십시오. 현재 모기지 금리는 7.05%(이자 발생일은 7월 7일)이다. 상환방법에는 원금균등방식과 평균자본방식의 2가지가 있습니다. 1. 원리금균등방식 : 월상환금액은 1167입니다. 2. 평균자본방식 : 월상환금액이 다릅니다. 첫 달 상환 금액은 1,506.25위안(이후 매월 3.67위안씩 감소), 마지막 달 상환 금액은 628.67위안, 총 이자는 1,066,5438+0,90.63위안이다.
5. 위의 두 가지 방식과 비교하면 평균자본방식은 원리금균등방식에 비해 23,998.47위안이 적다. 구체적인 상환 방법은 은행에서 대출 절차를 진행할 때 선택할 수 있습니다. 6. 아직까지 대출이 처리되지 않는 문제는 현재 은행들이 대출할 수 있는 자금이 부족하고 대출을 받기가 어려운 것이 가장 큰 이유이다. 그러나 개발자는 주택을 판매하기 위해 최선을 다할 것이며 최선을 다할 것입니다.
4. 주택자금대출 50만위안, 은행예금 65438+060만위안. 30년이 지나면 월 납입금은 얼마가 될까요?
적립금 대출 금리는 3.25%, 상업대출 금리는 4.9%다. 30년 동안 상환하면 매달 10,667위안을 상환해야 한다.