1, 신대출인은 규정에 따라 정상적인 전액 납부가 6 개월 이상 지속되어야 하며, 신대출자는 반드시 원래 상업대출과 같은 사람이 되어야 한다.
2, 원주택대출은 순영리대출 (대출금 구성 안 함) 으로 상환 상황이 정상이며 1 년 이상 대출금을 상환하는 것이 좋다. 조합대출은 본 업무를 신청할 수 없고, 구성대출로 바꿀 수 없다.
3, 신대출자가 매입한 상가는 조호시 완벽 주택단지의 주택이고, 정상적인 경우 주택단지 (부동산증은 주택단지로 표시) 의 집이어야 하며, 부동산증을 이미 처리했고 (부동산은 이의가 없다), 토지소유권은 분명하고 이의가 없으며, 신대출인의 재산권 연한비율은 5% 미만이 될 수 없다.
4, 신대출인은 본 도시에서 오래 살고, 민사행위 능력, 신용도가 우수하며, 고정경제의 수입과 상환대출 이자능력이 있다. 월 상환 한도는 그 집 월 소득의 5% 를 초과할 수 없다.
5, 신대출자 원상대출은 조기 정산이 적용되어야 한다 (청산후 원상대출 금융기관이' 부동산업주택 타권판매자 허가위임서' 를 발행한다).
6,' 상전공' 이전에는 주택적립금 대출을 두 번 받을 수 없고, 또 다른 미상환대출도 없다. 상대출과 적립금 대출의 차이점은 무엇입니까?
1, 대출 연금리가 다르다. 적립금 대출 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 로 총 이자가 낮다. 상업 대출 대출이 할인되지 않은 경우 대출 금리는 4.9% 로 대출에 대한 총 대출 이자가 매우 높다.
2, 대출 한도는 다르다. 적립금의 대출 신용한도는 본인의 주택 적립금 납부 기한과 잔고에 의해 제한되며, 현행 정책은 적립금의 최대 대출가능 신용한도를 명시하고 있다. 상인 대출의 대출 신용 한도는 적립금의 대출 신용 카드 한도보다 높다.
3, 대출의 전제조건이 다르다. 상업대출 요구는 개인 징신이 우수하고 불량 징신 기록이 없고 상환 능력이 있다. 선순위 기금 대출의 선택, 또한 개인 신용 정보가 잘 요구되며, 대출 일로부터 처음 6 개월 동안 개인 개인 개인 선순위 기금은 정상적이고 전액 납부되어야한다는 규정도 있습니다.
4, 대출 과정의 속재는 다르다. 상업대출 과정은 비교적 간단하며, 은행이 상업대출을 처리한 후 대출이 곧 배포될 수 있다. 적립금 대출 절차가 번잡하니 먼저 주택자금 관리센터에 가서 신청해야 하고, 센터는 심사를 한 후 대출을 신청하기 시작했고, 신청부터 대출 배급까지 시간이 더 길어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택자금 관리센터, 주택자금 관리센터, 주택자금 관리센터, 주택자금 관리센터)
5, 자기자본은 다르다. 주택적립금 관리센터 자금은 직원 본인 및 소속 기관에서 납부한 적립금으로,' 각자 할 수 있는 대로 국민에게 사용' 으로 간단히 해석할 수 있다. 상업대출은 부동산을 담보물로 은행 등 금융기관에 일회성 대출을 받는 매매를 해야 한다.