주택담보대출로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요?
주택담보대출로 주택을 구입하기 위한 은행 절차: 1. 먼저 은행에 가서 관련 정보를 얻으십시오.
그리고 모든 관련 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하세요.
2. 그런 다음 은행의 검토를 수락하고 대출 금액을 결정합니다.
3. 다음으로 대출계약을 신청하시면 은행에서 보험을 신청하게 됩니다.
부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다.
4. 마지막으로 남은 것은 은행대출이다. 대출자는 매달 대출금을 상환하고 원리금을 상환한 후 등록을 취소한다.
위의 절차와 절차를 거쳐 주택담보대출을 통해 새 집을 구하실 수 있습니다.
대출대상: 규정에 따라 민사행위능력이 있는 중국 공민, 중국 본토에 따라 민사행위능력이 있는 홍콩, 마카오, 대만 공민, 중국 본토에 따라 민사행위능력이 있는 외국인.
주택 구매자가 모기지 서비스를 받고 싶다면 부동산을 선택할 때 이 측면에 초점을 맞춰야 합니다.
주택구입자가 광고나 영업사원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보대출을 신청할 수 있다는 사실을 알게 된 경우, 주택구입자가 개발, 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 추가로 확인해야 주택담보대출이 원활하게 이루어질 수 있다. .
확장된 데이터: (1) 주택 구입을 위한 대출에 대한 차용자 요구 사항: 1. 18~60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 허용됨) 2. 안정적인 직업, 안정적인 소득 및 능력을 갖추고 있습니다. 일정에 따라 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.
3. 차용인의 실제 연령 및 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다.
(2) 주택담보대출에 따른 주택구입에 필요한 사항 1.3. 신청인 및 배우자의 신분증, 호구부 원본 및 사본(신청인과 배우자가 동일 호적에 속하지 않는 경우 혼인관계증명서) 첨부된).
2. 주택 구입 계약서 원본.
3.1 객실요금의 20% 이상을 선납한 영수증 원본 및 사본.
4. 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산에 대한 증명서.
5. 개발자의 결제계좌번호는 1부입니다.
(3) 모기지 구입을 위해 차용인이 요구하는 자료.
1. 배우자 쌍방의 신분증, 호구부/임시거주증, 외국인 호구부.
2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 판결/단독 증명서 2부.
3. 수입증명서(은행이 정한 양식) 4. 사업체 사업자등록증 사본(관인 날인) 5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행잔고증명서, 고액예금증명서 등 포함
6. 차용인이 법인인 경우 연간 영업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 재무제표도 제공해야 합니다.
(4) 주택담보대출을 받아 주택을 구입하는 특별한 상황.
외국인이 주택을 구입하는 데 필요한 서류: 대만 본토 여행 허가증(대만 동포 증명서), 호적 등록 증명서(결혼 여부를 증명할 수 있음), 베이징 주택 구입 승인서, 모기지 공증인(향후 주택 취득 및 모기지 등록 처리 위탁) .
홍콩인 - 홍콩 신분증, 결혼 증명서, 모기지 공증(추후 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리 위탁) - 한국인 - 중국 여권 번역 공증, 중국어 이름 번역 공증, 호구 번역 공증(증빙 가능) 혼인 여부), 모기지 공증 공증 (후속 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리를 위탁).
기타 국적 - 여권 중국어 번역 및 공증, 이름 중국어 번역 및 공증, 결혼 증명서 중국어 번역 및 공증, 모기지 공증(후속 주택 소유 및 모기지 등록 위탁)