주택 임대에서 인출되는 주택 공제금 금액에 대한 조정 메커니즘을 최적화합니다.
시립 주택 공적 기금 관리위원회의 승인을 받아 매년 쯔보시 관련 부서에서 시장 임대료 기준과 상업용 주택 시장 임대료 수준을 발표한 후 시립 주택 공적 기금 관리 센터에서 조정하고 결정합니다. 임대 가격. 가족을 단위로 하여 임대 면적은 원칙적으로 90제곱미터 이내로 제한되어야 하며, 이는 직원 임대료 추징액을 결정하는 데 사용됩니다.
Zibo가 소개하거나 훈련한 고급 인재(Zibo 엘리트 카드 소지자)가 3개월 연속 주택 공적금을 전액 지불했으며 부부와 미성년 자녀는 Zibo에 주택을 소유하지 않습니다. 및 임대료 귀하가 주택에 살고 있는 경우, 두 배우자 모두 주택 공제 자금을 인출하여 임대료를 지불할 수 있습니다. 임대면적은 현재 기준인 90㎡의 2배 규모로 가족단위 고급인재 임대 할당량으로 활용된다.
주택공적자금대출 확인 권장기준은 무엇인가요?
(1) 신용 보고서의 연체 항목 수를 결정하는 기준을 개선합니다.
차용인, 차용인의 배우자, 차용인, 차용인의 배우자 및 보증인의 신용 보고서에 표시된 연체 성격을 판단하는 데 다음 기준이 적용됩니다.
조정 전 정책 : 신용조회 결과 대출이나 신용카드에 심각한 불량기록이 있는 경우('대출자산 5단계 분류'에 따라 결정되는 위험도는 2급, 의심, 손실) ) 또는 불량채무가 있거나 불합리한 계좌에 기록 등 심각한 불량표시가 있을 경우 대출신청이 불가합니다.
다음과 같은 조정이 예정되어 있다. 신용조회 결과 대출이나 신용카드에 심각한 불량기록이 있는 것으로 나타났다('대출자산 5단계 분류'에 따라 결정되는 위험도는 2급, 의심, 손실) 또는 불량채무, 비회계 등이 있는 자. 성적이 불량한 자는 대출을 신청할 수 없습니다.
신용카드가 '동결', '지급정지' 등 비정상 의심상태로 표시될 경우 주택공제자금관리센터에서 조사 및 확인을 거쳐 구체적인 정황을 토대로 대출 승인 여부를 결정하게 된다. .
사전정리 제도 : 연속 6회 이상 연체자 및 총 12회 이상 연체자(연체금 연체자 제외)는 대출 신청이 불가합니다.
3회 이상 연체되거나, 총 6회(연수비 제외) 이상 연체된 대출은 대출 신청이 불가능하도록 조정될 예정이다.
사전조정 정책 : 대출금이 연속 6기(6기 포함), 총 12기(12기 포함) 연체되고, 신청 전 연체금액 전액을 상환한 경우 대출, 대출 신청이 허용됩니다.
다음과 같은 조정이 예정되어 있다. 연속 3기(3기 포함) 및 총 6기(6기 포함) 연체된 대출로서, 연체금을 전액 상환한 후 신청할 예정이다. 대출, 대출 신청이 가능합니다.
사전 조정 정책: 연회비가 연체되어 연체 금액이 상환된 경우 차용인은 상환 일정을 제공합니다. 연회비가 연체된 경우 대출을 신청할 수 있습니다. 상환과정은 스캔되어 대출업무정보시스템에 업로드됩니다.
연체금을 연체하고 연체금액을 모두 상환한 경우 대출 신청이 가능하도록 조정될 예정입니다.
사전조정 정책 : 주택공적자금 연체는 상업대출 연체로 간주되며, 신용보고서에 표시되는 연체횟수는 주택공적금 대출사업 시스템의 연체횟수와 합산된다.
주택공적자금 연체건수와 상업대출 연체건수를 합산해 조정할 예정이다.
(2) 급여소득 인정기준 개선
사전조정 제도: 직원이 주택공적금 대출을 신청할 때 주택공적금을 납부한 직원은 지급기준을 적용한다. 주택공제금을 급여소득으로 식별기준은 은행이 발행한 급여흐름증명서가 더 이상 제공되지 않는다는 점입니다. 기본, 차용인의 배우자 및 * * * 및 차용인의 배우자가 될 것입니다. 위임장에 서명한 후 관련 부서 및 부서에 가서 조정 및 확인을 받으십시오.
직원이 주택 공적금 대출을 신청할 때 주택 공적금을 납부한 직원은 주택 공적금 지급 기준을 차용인의 급여 소득 결정 기준으로 사용해야 합니다. 배우자, 차입자의 배우자가 주택공제금을 납부하지 않은 경우, 주택공제금 지급기준이 없는 경우, 주택 구입지역의 최저임금 기준(도지사 고시)을 근로소득 산정 기준으로 합니다. 기준.
출처: 팜쯔보