첫째, 내부 수익률의 개념 < P > 내부 수익률 (IRR) 은 프로젝트 투자의 실제 예상 수익률을 나타냅니다. 본질적으로 프로젝트의 순 현재 가치를 으로 만들 수 있는 것이 할인율이다. 즉, 시간 가치를 고려하면 미래에 발생하는 투자 현금 흐름의 현재 가치는 투자 비용을 고려할 때의 수익률과 정확히 같습니다. < P > 내부 수익률은 엔지니어링 프로젝트의 경제적 효과를 반영하는 기본 지표입니다. 건설 및 생산 서비스 기간 동안 투자 프로젝트의 순 현금 흐름의 누적 현재 가치가 인 할인율을 나타냅니다. 이 분석 방법은 자금의 시간 가치를 고려하여 각 시나리오의 수익성을 측정할 수 있으므로 투자 예측과 분석을 위한 중요한 방법 중 하나입니다. < P > 2, 내부 수익률의 적용 범위 < P > 현재 주식, 기금, 금, 부동산, 인프라, 선물 등 투자 방식은 이미 많은 재테크 인사들에게 친숙하고 이용되고 있다. 그러나 투자 효과에 대한 많은 사람들의 이해는 수익의 절대량으로 제한되며 과학적 판단의 근거가 부족하다. 그들에게 내부 수익률 지표는 없어서는 안 될 도구이다. < P > 확장 데이터: < P > 내부 수익률의 실질적인 의미 < P > 내부 수익률 (IRR) 은 거시적인 개념 지표로, 일반적으로 프로젝트 투자 수익이 통화 평가절하와 인플레이션을 막을 수 있는 능력으로 이해된다. 예를 들어 내부 수익률이 65,438+% 인 경우, 이는 프로젝트가 운영 기간 동안 매년 최대 통화 가치 하락 65,438+% 또는 인플레이션 65,438+% 를 견딜 수 있음을 의미합니다. < P > 또한 내부 수익률은 프로젝트 운영 중 위험을 견딜 수 있는 능력을 나타냅니다. 예를 들어 내부 수익률이 1% 인 경우 프로젝트 운영 중 매년 감당할 수 있는 최대 위험은 1% 입니다. 또 프로젝트 운영에 대출이 필요한 경우 내부 수익률은 최대 허용 금리를 나타낼 수 있다. 대출 이자를 프로젝트 경제 회계에 포함시키면 향후 프로젝트 운영에서 대출 이자의 최대 변동치를 의미한다. < P > 예를 들어 내부 수익률이 8% 를 기준으로 하는 경우 인플레이션률이 약 8% 라고 가정합니다. 만약 8% 와 같다면, 프로젝트 운영이 완료된 후' 자신' 이 받은' 임금' 을 제외하고는 돈이 없지만, 그래도 가능할 것이다. 8% 미만이면 프로젝트 운영이 완료될 때 적자가 발생할 가능성이 높다는 뜻이다. < P > 인플레이션으로 인해, 네가 앞으로 번 돈은 네가 현재 투자한 비용에 맞지 않을 것이다. 투자 회수 기간이 긴 프로젝트는 내부 수익률이 특히 중요하다. 호텔 건설의 일반 투자회수 기간은 약 1-15 년이며, 대형 관광개발투자 운영기간은 5 년 이상이다. 이것이 바로 내부 수익률이 가장 통속적이고 실제적인 의미이다.
참고 자료:
내부 수익률-바이두 백과