상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규범에 관한 통지' 는 상업 개인 주택 대출의 주택 세트 수가 가족 구성원 (차용인, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 이 실제로 소유하고 있는 전체 주택 세트 수에 따라 결정되어야 한다고 규정하고 있다.
확장 데이터
은행은 두 번째 스위트 룸의 7 가지 상황을 인정합니다.
1, 자기 집 한 채, 성인 자녀들을 위해 집을 사다.
부모의 이름으로 된 집의 부동산증에 성인 자녀의 이름이 적혀 있다면, 아이에게 집을 사주는 것이 두 번째 세트다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그렇지 않으면 첫 번째 세트입니다.
2. 자신의 주택은 미성년 자녀의 이름으로 다시 구매한다.
새로운 정책에 따르면 가족 구성원으로는 대출자, 배우자, 미성년 자녀, 즉 미성년 자녀도 가족으로 등재된다. 이에 따라 미성년자 자녀 명의로 대출을 신청해 집을 살 때 2 호실 정책에 따라 시행된다.
3. 미성년자 이름으로 부동산을 보유하고 있다면 성인이 되면 대출을 받아 집을 살 수 있다.
현재 은행의' 대출확인실' 에 따르면 기존 부동산이 판매되지 않고 재대출구매가 2 호실에 속하면 2 호실 정책에 따라 시행된다.
4. 전액으로 집을 사고 대출을 받아 집을 산다.
주택재산권 거래 시스템에서 명의로 부동산을 찾을 수 있는 한, 2 호실로 인정될 것이며, 대출을 판매하고 신청할 필요가 없다.
5. 만약 당신이 집을 살 대출이 있다면, 당신은 매각 후에 집을 살 수 있습니다.
대출로 구매한 부동산은 이미 팔렸지만, 가족 명의로 주택이 없었지만, 이전에 대출 기록이 있었기 때문에 담보대출 신청도 2 호실로 계산됩니다.
6, 먼저 상업 대출로 집을 사고, 그런 다음 선순위 기금으로 집을 사세요.
대출자가 주택 융자 기록을 가지고 있는 한, 주택 융자금이 정산되든 없든 간에, 그가 적립금 대출을 사용한 적이 없다 해도, 처음으로 적립금 대출을 신청하는 것은 제 2 의 스위트룸으로 계산될 것이다.
7. 혼전 일방대출로 집을 사고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 구매하고, 호적은 함께 있지 않다.
대출을 발행할 때, 은행은 대출자에게 호적본을 제공할 것을 요구할 뿐만 아니라, 대출자에게 혼인 상태 증명서를 제공할 것을 요구했다. 기혼 부부는 독신 상태를 증명할 수 없기 때문에 집을 다시 살 때 다른 쪽은 두 번째 스위트룸으로 간주된다.
바이두 백과-두 번째 스위트