2. 주택재산권의 인정은 계약체결을 근거로 한 것이지, 부동산증을 취득한 시간을 근거로 한 것이 아니다.
3. 집이 혼전에 산 것인지 아니면 결혼한 후에 산 것인지에 따라 달라진다. 혼전에 산 물건은 한쪽이 혼전의 개인 재산이고, 다른 쪽은 분할할 권리가 없다. 만약 한쪽이 혼전에 구매하고, 다른 쪽의 이름이 혼전 혹은 결혼 후에 추가된 것이라면, 쌍방의 공동재산이다.
4. 만약 집이 결혼 후에 산 것이라면, 쌍방이 부동산에 대해 특별한 약속이 없다면, 단 한 사람의 이름만 있어도 너희 부부의 공동재산이니 똑같이 나누어야 한다.
5. 하지만 혼전 사든 결혼 후에 사든 대출이 함께 갚으면 대출이 함께 갚는 부분과 결혼 후 부가가치가 있는 부분은 똑같이 나누어야 한다.
6. 구체적인 분할 방안:' 중화인민공화국 결혼법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 설명 (3) 10 조 2 항에 규정된' 결혼 후 쌍방이 대출금 상환을 위해 지불한 금액 및 해당 부동산 부가가치 부분' 은 일반적으로 결혼 후 부부가 공동으로 대출금을 상환하는 부분 (포함) 으로 계산된다