집주인이 사망한 후, 부동산은 주택 상속인에 의해 양도되었다. 상속인의 호적 소재지 파출소에 가서 호적 취소, 사망 증명서, 유언상속 공증 등의 자료를 처리하다. 상속인의 유언은 반드시 공증을 거쳐야 하며, 다른 형태의 유언은 확인할 수 없고 양도할 수 없다. 신청인은 주택 이전 등록을 하는 상속인이나 유증자를 위한 것이다. 유증은 법정 상속과 유언 상속과는 달리 유언 상속은 세금을 내야 한다. 상속인으로서 현지 파출소에 가서 원래 주인의 호적을 취소하고 사망 증명서를 처리해야 한다. 그런 다음 공증처에 가서 상속공증을 하고, 법적으로 집의 진정한 상속인임을 확인한다. 그런 다음 부동산 거래 센터에 가서 사망 증명서, 공증인, 주민등록증, 증서 납부 송장, 부동산증 등을 포함한 모든 자료를 가지고 주택 양도 수속을 한다. 주택 관리국의 직원들이 확인 정보의 무결성과 진실성을 검토한 후에야 양도를 처리할 수 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 29 조. < P > 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. < P > 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록되지 않을 수 있습니다. < P > 제 21 조 < P > 부동산 등록은 부동산 소재지의 등록기관이 처리한다.
국가는 부동산 통일 등록 제도를 시행한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.