법적 분석: 주택 구매자가 개발업체와 주택 구매 계약을 체결한 후 주택 구매자가 대출 절차를 거쳐야 하는 기간에 대한 명시적인 조항은 없습니다. 일반적으로 주택 구매 계약이 우선합니다. 상업용 주택분양계약의 경우 일반적으로 계약이 체결된 이후에 대출을 신청할 수 있습니다. 중고주택 매매라면 대출이 가능한지 확인이 필요합니다. 대출을 받을 수 없는 경우, 불필요한 분쟁을 피하기 위해 주택 매매 계약서에 계약의 지속 여부를 명확히 명시하는 것이 가장 좋습니다. 분쟁이 있을 경우 협상을 통해 해결하는 것이 좋습니다. 협상이 실패하면 소송을 통해 해결할 수 있다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제209조: 부동산 권리의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 등록 없이 법에 따라 등록한 후에 효력이 발생합니다. 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 효력이 없습니다. 국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.