아파트는 모기지로 사용될 수 있습니다.
아파트를 구입하는 경우 구입한 아파트를 담보로 사용할 수 있습니다.
다른 대출을 신청해야 하는 경우 부동산 증명서가 있는 아파트도 담보로 사용할 수 있습니다.
부동산은 가치가 높은 상품으로서 은행이 가장 선호하는 담보 중 하나입니다.
아파트 상태가 특별히 좋지 않은 한 은행에서는 일반적으로 이를 수락합니다.
부동산담보대출 받을 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 부동산담보대출은 반드시 차용인 명의의 부동산이어야 합니다.
제3자가 소유한 경우, 모기지 대출 시 누군가가 모기지 대출에 동의했다는 * * * 명세서를 발행해야 합니다.
2. 제공된 결혼 증명서에는 이혼이 있는 경우 이혼 합의서 또는 법원 판결이 제공되어야 하며, 이혼 후 미혼인 경우 이혼 후 재혼하지 않았다는 증거를 제공해야 합니다.
3. 대출의 목적을 명확히 할 필요가 있다.
주택담보대출은 일반적으로 장식, 유학, 대형 가정용 내구 소비재 구매 등 소비자 프로젝트에 사용됩니다.
소비자가 규제를 위반하여 모기지 자금을 사용할 경우 은행에서 이를 회수할 수 있으므로 소비자는 정책 위험에 주의해야 합니다.
4. 대출금을 갚지 않은 주택에 대해서는 주택담보대출을 신청할 수 없습니다.
즉, 집이 여전히 저당권을 갖고 있다면, 그 집에 대한 저당권은 사실상 은행의 손에 있다는 것입니다.
차용인은 부동산을 사용할 권리가 있지만 완전한 재산권이 없으며 다시 모기지를 신청할 수 없습니다.
5. 재산권이 적은 주택에는 담보대출 거래권이 없습니다.
소규모 부동산 주택은 재산권이 없고 정책적 토지계획에 따라 철거될 수 있어 금융기관이 해당 부동산을 담보로 제공하지 않기 때문이다.
주택담보대출에 필요한 재료는 무엇입니까?
1. 기존 부동산 저당에 필요한 서류: 1. 부동산 저당 계약서(부부 서명) 2. 부동산 증명서 3. 부동산 사용권 증명서 사본(원본 확인 필요) 적격한 평가 기관이 발행한 평가 보고서 5. 은행 대출 계약서 6. 혼인 관계 증명서 및 양측의 신분증 사본(미혼인 경우에는 민원부에서 발행한 증명서) 거주지가 필요합니다.