프로비던트 펀드 포트폴리오 대출 승인에는 영업일 기준 약 30일이 소요됩니다.
포트폴리오대출은 개인주택상업대출의 조건을 충족하는 대출자를 말하며, 개인주택상업대출을 신청하는 동시에 개인주택공제자금대출도 신청할 수 있습니다. 은행이 승인한 보증방법)을 담보로 은행에 개인주택자금대출과 개인주택상업대출을 동시에 신청하세요.
포트폴리오 대출 신청 방법: 포트폴리오 대출을 신청하기 위한 초기 심사 절차는 적립식 펀드 대출과 동일합니다.
예비 심사를 통과한 후, 차용인이 예비자금 대출에 대한 기타 절차를 처리하기 위해 은행에 갈 때 상업 대출 신청서를 작성하고 은행의 요구 사항에 따라 관련 절차를 거쳐야 합니다.
두 건의 대출이 승인되면 은행은 이를 판매 단위의 계좌로 동시에 이체합니다.
조합대출의 경우 적립금대출과 상업대출의 대출기간, 대출일, 상환일은 동일하지만 금리가 다릅니다.
포트폴리오 대출 절차: 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하기 위해 개인 주택 선지급 자금 대출(포트폴리오 대출)을 신청하는 절차는 5단계로 나눌 수 있습니다. 1단계: 대출 은행에 대출을 신청합니다.
대출자는 주택구입자금계약서 사본과 개발업자의 주택매매허가증, 주민등록증, 주택공제금 저축 마그네틱 카드 및 인감(주택공제금 대출을 이용하는 부부)을 지참하여 각 구, 군 CCB 부동산신용담당 부서에 신청합니다. 혼인증명서 등 혼인관계 증명서 제출 필요) 주택공제자금대출을 받고, "개인 주택공제자금 대출(결합대출) 신청서"를 작성합니다.
2단계: 은행심사 대출은행은 차주가 제공한 정보를 바탕으로 차주가 대출조건을 충족하는지 여부를 검토하고, 대출금액을 산정한 뒤 대출기간을 결정한다.
3단계: 대출 은행과 대출 계약을 체결합니다.
대출은행은 차용인의 신청을 검토한 후, 차용인은 은행과 대출계약 및 주택담보대출계약을 체결합니다(주택보증 없이 담보계약을 체결합니다).
4단계: 재산권 부서에 가서 대출 보증 절차를 처리합니다.
주택자금대출(결합대출)에는 두 가지 보증방식이 있으며, 차입자는 실제 상황에 따라 둘 중 하나를 선택할 수 있습니다.
1. 차용인은 자신의 소유, * * 소유 또는 제3자의 재산을 담보로 설정할 수 있습니다.
상업용 주택 또는 저렴한 주택(부동산 소유권 증명서 포함)을 구입하고 구입한 주택을 담보로 대출을 받을 경우 "천진 주택 기타 권리 등록 양식"을 작성하고 차용인의 신분증, 선불 영수증 원본, 인감, 대출 계약서, 차용인(저당권자)과 대출은행(저당권자)의 인감을 날인한 후 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 주택에 대한 기타 권리를 처리합니다.
임대인이 경매주택을 주택담보대출로 사용하는 경우(부동산 소유권 증명서를 취득하지 않은 채) 위의 자료를 가지고 해당 주택이 소재한 군부동산관리국 재산권관리사무소에 방문하여야 합니다. 천진 부동산 모기지 증명서를 신청합니다.
2. 국고채, 은행정기예금증서 등 대여은행이 인정하는 유가증권을 담보로 제공하고, 차입자는 해당 증권을 대여은행에 인계하여 보관합니다.
5단계: 주택담보대출 보험 절차를 진행합니다.
차용인은 재산권 담당 부서에서 담보 또는 질권 절차를 완료한 후 대출 정보와 대출 계약서, 저당권 계약(담보 계약), 주택 소유권 증명서, 저당권 증명서와 함께 주택 보험 대출 은행에 제출해야 합니다. 절차.
6단계: 상환 계약에 서명하고 돈을 이체합니다.
저축카드 원천징수를 통한 상환의 경우, 차용인은 CCB 저축점에서 저축카드 상환 보류를 신청하고 대출 은행과 원천징수 계약을 체결해야 합니다.
위탁기관이 상환을 보류하는 경우 위탁기관은 대출은행과 협의를 체결해야 한다.
7단계: 은행 이체 차용인은 대출 은행과 합의한 시기에 지불 절차를 처리하기 위해 대출 은행에 가야 하며, 대출 은행은 판매 단위에 자금을 할당하고 차용인은 다음과 같이 개조 및 건설 대출을 철회해야 합니다. 대출계약서에 명시되어 있습니다.