부부 한쪽이 신용차이가 나서 집을 살 수 있을까?

부부 한쪽이 신용차이가 나면 대출을 신청하여 집을 살 수 없다. 민법전의 규정에 따르면 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산은 부부 * * * 가 소유하고, 발생한 채무는 부부 * * * 가 부담해야 하기 때문이다. 기혼자들이 주택 융자금을 신청하러 가는데, 은행은 일반적으로 가계상환능력과 신용상태를 심사하며, 1 인만 심사하는 것은 아니다. 이렇게 되면 일방의 신용이 좋지 않으면 반드시 주택 융자 승인에 영향을 미칠 것이다. 따라서, 모기지를 순조롭게 운영하려면 부부 쌍방이 모두 좋은 신용을 유지하는 데 주의를 기울여야 한다. < P > 부부 한쪽이 신용정보가 좋지 않아 어떻게 대출을 받고 집을 사는지

1, 최근 발생한 신용문제 < P > 부부가 대출을 받은 지 얼마 되지 않은 최근 발생한 신용문제라면, 이쪽은 가능한 한 빨리 빚을 갚고 위약한 은행이나 다른 금융기관과 협의해 은행이 위약금액을 갚은 후 신용위약기록을 철회할 수 있는지 물어보는 것이다.

2, 이전 징신 문제 < P > 개인의 징신 문제가 오래 전부터 발생했다면, 이전 위약이 언제였는지, 여러분의 위약 횟수가 많지 않고 위약 시간이 이미 여러 해 전이라면, 일반적으로 한 사람의 성실기록은 5 년 동안만 유지되고, 5 년 후에는 자동으로 없어질 것입니다 그래서 주택 구입자들은 위약 시간이 5 년이 다 되어가면 5 년이 더 지나면 자동으로 없어질 때까지 기다렸다가 대출할 수 있다는 것을 확인할 수 있다.

3, 이혼 < P > 많은 사람들이 집을 사기 위해 허위이혼을 했다는 사건 보도를 본 적이 있다고 믿는다. 어떤 이혼은 첫 스위트룸 대우를 위한 것이고, 어떤 것은 징신 때문이다. 결혼은 쌍방의 징신 상황을 봐야 하기 때문에, 한쪽이 징신이 좋지 않으면 이혼 선택을 통해 징신이 좋은 쪽에서 대출을 하고 대출 승인 후 재혼을 할 수 있다. 하지만 이런 상황을 피하기 위해 현재 일부 은행들은 이혼 시간에 대한 시한 요구 사항이 있다. 예를 들어 이혼 후 반년 이상 지나야 대출을 받을 수 있다.

4, 친척친구를 찾아 돈을 빌리다 < P > 부부가 집을 살 때 한쪽의 신용 문제가 이미 대출에 영향을 미쳤다면, 주택 구입자는 이때 쌍방의 친척과 친구를 찾아 집을 빌릴 수 있지만, 차액이 너무 크면 친척과 친구들을 좀 더 찾아 돈을 빌려야 한다.