불완전한 통계에 따르면, 올해 3 월 이후, 적어도 천진, 간쑤 은, 산둥 연대, 산둥 제남, 후베이 감리, 구이저우 육판수, 하남 주마점, 강서 이춘, 구이저우 귀양, 쓰촨 광원, 강서 경덕진, 호남주, 산시 바오지, 안휘부, 하남 낙양, 하남 저우구, 하남 신양을 포함한다 광시 Qinzhou, Zhenjiang, 허난 Sanmenxia, 장시 장나무, 닝샤 Yinchuan, 쓰촨 Luzhou, 허베이 Langfang, 쓰촨 Leshan, 간쑤 란저우, 장쑤 난징
정주는 처음으로' 집을 알아보고 대출을 받는 도시' 를 조정한 도시이다.
지난 3 월 1 일 허난성 정저우시 인민정부 사무청은' 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표하며 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 주택 융자 정책을 시행했다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 이 정책이 실제로 개선형 주택' 주택인정 대출' 정책을 취소했다고 지적했다. 즉 더 이상 첫 스위트룸이 있는지 여부에 달려 있지 않다는 것이다. 대출이 상환되면 대출은 첫 번째 스위트 프로세스를 따릅니다. 이런 집단이 첫 번째 비율에 따라 집을 살 수 있도록 제한대출 기준을 완화하는 것과 같다. 실제로 집을 사는 계약금 비율을 낮췄다. 정저우는 개선형 주택 수요에 대해 많은 지원정책을 내렸고, 이는 현재 주택 시장의 주류 정책, 즉 강수요 보장, 지원 개선, 후속 대호형 거래가 가속화될 수밖에 없다는 점도 알 수 있다. 이는 주택 기업의 종목 재고에도 긍정적인 역할을 한다.
RealData 에 따르면 정책은' 주택인식과 대출' 을 명시적으로 취소함으로써 주택 구입 비용을 대폭 절감하고, 주택 교체 수요 석방을 촉진하고, 정주 시장의 바닥 수리를 가속화할 것이라고 밝혔다. 정주도 전국 최초로' 주택인정 대출' 을 취소하는 도시가 되었다.
정주 이후 전국적으로 이 정책을 많이 따랐다.
구이저우 귀양을 예로 들면, 4 월 28 일 밤 귀양시 인민정부는' 시 인민정부청 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표했는데, 이 가운데 주택 한 채를 소유하고 주택 구입 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 주택 구입을 다시 신청하는 것은 금융기관이 첫 주택 대출 정책을 시행하도록 지지하고 지도할 것이라고 분명히 밝혔다.
귀양을 제외하고 주마점, 이춘, 경덕진, 주주, 바오지, 방부, 낙양, 준이, 자칭 등 도시들은 모두 이런 정책을 시행했다.
일부 도시에서는 대출금을 갚는 동시에 주민들이 도시에 주택이 없어야 첫 주택 대출 정책을 시행할 수 있다고 분명히 밝혔다.
천진을 예로 들면 9 월 16 일' 천진주거건설' 에 따르면 천진시 주택과 도심건설위원회 등 7 개 부처가 공동으로' 부동산 규제 정책을 더욱 보완하고 부동산업의 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표했다. 주택 신용 정책 최적화에서 주택 대출을 청산하고 이 도시에 주택이 없는 주민가정에 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 첫 주택 융자 정책을 시행했다고 언급했다.
첫 스위트룸은 계약금이 20% 로 낮아요
첫 번째 스위트룸 인정 기준을 조정하면서 계약금 비율을 많이 인하했고, 일부 도시 첫 스위트룸의 계약금 비율은 20% 로 낮았다.
위에서 언급한 귀양에 대해 뉴딜은 금융기관이 첫 주택 대출 계약금의 20% 를 집행하도록 장려하고 유도하는 정책을 언급했다.
낙양도 뉴딜에서 주택 융자에 대한 신용지원을 확대할 것이라고 분명히 밝혔다. 은행과 금융기관이 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율을 합리적으로 결정하도록 지도하고, 대출이 첫 일반 자택 주택을 구매하는 가구의 경우 대출 최소 계약금 비율은 20% 이다. 동시에, 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 첫 대출 정책을 집행할 것이다.
또한 후베이 () 성 신농가림구 () 를 예로 들자면 후베이 () 성 신농가림 () 인민정부는' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 업무조치' 를 발표해 상품주택 계약금 비율을 낮추자고 제안했다. 주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 처음 구매할 때 최소 계약금 비율이 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 뉴딜은 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산하는 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 주택 융자 정책,' 대출 불인정' 을 시행하고 있다.
이 신문에 따르면 첫 번째 스위트룸 인정 기준을 조정하는 도시에서는 최소 30 개 도시의 첫 스위트룸 계약금 비율이 20% 로 낮아졌다. 후베이 신농가림 지역, 간쑤 백은, 후베이 감리, 구이저우 육판수, 강서 이춘, 구이저우 귀양, 쓰촨 광원, 강서 경덕진, 산시 바오지, 안휘부, 하남 낙양, 하남 신양, 구이저우 준이, 하남 푸양, 안휘부, 후베이 함녕,
중지연구원 지수부 시장연구이사 진정정은 올해 들어 각지에서' 인성시책' 을 적극 실시해 부동산 규제 조치를 지속적으로 최적화했다고 지적했다. 신용대출방면에서' 인정 주택' 기준을 최적화하는 것이 중요한 일환이 되었다. 모니터링 자료에 따르면 올해 거의 50 개 도시가 주택 인식 대출 정책 시행을 강조했다. 첫 번째 주택 융자를 청산한 주민의 경우, 두 채의 주택을 구매할 때 첫 번째 주택 융자 정책 (선불비율 또는 주택 융자 이자율) 을 시행할 수 있어 주택 구입자의 주택 문지방과 주택 비용을 효과적으로 낮출 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 한편, 9 월 말 중앙은행과 은보감회는 자격을 갖춘 도시에서 첫 번째 주택 대출금리 하한을 낮추거나 취소할 수 있도록 허용하고' 대출 인식 및 주택 인식' 정책을 최적화하고 첫 주택 대출금리 인하의 조합은 개선형 주택 수요를 석방하는 데 도움이 된다.
진정은 현재 일부 일선 도시와 소량의 삼사선 도시가 여전히' 주택 인정 대출' 정책을 시행하고 있으며 단기간에는 여전히 제한 대출 정책을 최적화할 수 있는 공간이 있다고 보고 있다. 전국인민대표대회 상무위원회 (WHO) 와 함께' 도시시책이 강성과 개선성 주택 수요를 지지하기 때문' 을 다시 한 번 강조하면서 중앙은행과 외환국은 학습 20 대 정신을 전달할 때' 주민의 강성과 개선성 주택 수요를 더 잘 충족시키고' 보교실, 안정민생' 업무를 더욱 추진한다' 고 언급했다. 앞으로 각지에서 부동산 지원을 계속 확대해' 주택인정 대출' 기준을 최적화하는 도시가 더욱 확대될 것으로 예상된다.
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