2. 대출에는 이자가 있고 이자계산기가 있습니다. 차이점은 네가 대출한 돈이 얼마인지, 몇 년 동안 갚느냐에 달려 있다. 구체적으로 인터넷에서 확인할 수 있습니다. 보통 나이가 들수록. 또 대출을 동시에 처리하는 데는 일정한 수수료가 있어 자신의 개인 상황에 따라 대출을 선택한다.
3. 계약금 이외의 부분은 일반적으로 대출이기 때문에 차액이 많아지고 총이자가 더 많을 것이다. 일부 부동산업자들은 전액지불에 대한 혜택이 있기 때문이다. 이자가 있는 경우' (대출 금액+발생한 이자+계약금)-전금' 공식을 통해 차액을 얻을 수 있다. 이자가 있다면, 당신의 집이 얼마나 가치가 있는지, 1 선불이 얼마인지, 얼마나 빌려야 하는지, 얼마나 빌려야 하는지, 한 달에 얼마나 많은 모기지를 갚아야 얼마나 많은 이자를 낼 수 있는지 보아야 합니다. 만약 집이 65438+ 만, 대출 2 만, 대출 2 년, 만약 2 년이라면 은행에 9 만 ~ 65438 만 원을 줘야 한다.
월 대출이 얼마나 가장 적합합니까?
1, 계약금 계산 능력: 자신의 계약금 능력을 계산할 때 반드시 집의 인테리어 비용을 더해야 한다. 왜냐하면 가공물은 살 수 없기 때문이다.
2. 월공급능력 계산: 대출주택 구입, 월공급은 월소득의 3% 정도를 통제해야 한다. 대출금리 상승 요인뿐만 아니라 소득 감소 요인도 고려해야 하기 때문이다. 또한, 대출을 통해 집을 사려면 1 년의 주택 융자금을 남겨 두는 것이 가장 좋다.
3. 집을 기르는 능력을 계산한다. 집을 기르는 원가에는 재산비, 난방비, 24 시간 온수비가 포함된다. 산 집이 근무지에서 멀리 떨어져 있다면 교통비도 고려해야 한다.
전액으로 집을 사는 과정은 어떻게 되나요?
1. 첫째, 매체를 통해 부동산 프로젝트에 대한 다양한 정보를 수집한다.
2, 자신의 소비 수요에 대한 포괄적이고 종합적인 측정과 분석을 통해 자신의 실제 수요에 적합한 것을 초보적으로 파악했습니다. < P > 먼저 집 틀을 사서 수집한 각종 부동산 정보를 결합하여 필터링, 비교, 몇 가지 대안을 확정한다.
3. 수집된 부동산 자료, 전화 상담 또는 프로젝트에 익숙한 친구를 통해 대체 프로젝트에 대한 예비 이해.
4. 프로젝트 현장 답사 때 건물과 환경에 대해 잘 아는 친구들을 초대할 수 있어 좋은 집을 선택하는 데 큰 도움이 된다.
5. 프로젝트를 선택한 후 계약금을 지불하기 전에 부동산 업계의 변호사나 아는 친구, 계약서에 서명할 때 주의해야 할 문제에 대해 문의하는 것이 좋다. 조건이 허락한다면 전임 부동산 변호사를 초빙하여 처리해 드리겠습니다. < P > 이렇게 해야만 집을 산 후 개발자와 분쟁이 발생할 경우 너무 수동적이지 않도록 보장할 수 있다.
6. 위 준비를 마친 후 분양소에 가서 계약금을 납부합니다 (기간 동안 개발자가 제공한' 오증' 및 관련 증명서를 자세히 살펴보세요).
7. 계약서에 규정된 지불 방식에 따라 대금을 지불한다.
8. 정해진 기한 내에 개발자는 현지 부동산 거래관리부에서 예매 계약 등록 절차를 처리하고 규정에 따라 도장세를 납부해야 한다.
9. 계약 등록 후 주택 구입 대출이 필요한 경우 주택담보 대출을 시작할 수 있습니다. 구체적인 조치는 관련 부서에 문의할 수 있다. < P > 이상은 변쇼가 공유한 전액주택 매입과 주택담보주택 매입의 차이에 관한 내용이다. 더 많은 정보는 건설업계에 집중하여 더 많은 건품을 공유할 수 있다.
인촨(Yinchuan)에 있는 집은 여전히 투자할 가치가 있나요?