주택담보대출을 신청하는 은행에 신청 서류(개인 신분증, 결혼 증명서(결혼 증명서, 미혼 증명서 필요), 소득 증명서, 대출 목적 증명서, 담보 증명서, 담보 평가 보고서)를 제출하세요. 2. 승인: 은행은 개인이 제출한 자료를 검토합니다. 3.
2. 푸저우에서 부동산 담보대출을 받는 방법은 무엇인가요?
우선 전액을 갚느냐, 담보대출로 갚느냐에 따라 다르다. 차를 몽땅 가지고 은행에 갈 수 있고, 신용도 좋고, 안정적인 수입과 안정적인 주거생활을 누릴 수 있습니다. 차가 별로일 수가 없습니다. 민간 금융 회사는 더 간단하지만 이자율이 더 높습니다. 선택은 당신의 것입니다. 담보대출이라면 은행대출이 될 수도 있고, 소액대출회사가 될 수도 있습니다. 충칭 사투리로 주차라고 불리는 민간담보대출도 있는데, 이는 상대방 회사에 주차하는 것을 의미하며 매우 효율적이며 즉시 받을 수 있습니다. 꼭 대기업을 찾으신다면 안심하셔도 됩니다: 데빌 3068 374 2.
복주부동산은행 2차 담보대출은 어떻게 해야 하나요?
푸저우 모기지 주택에 대한 두 가지 모기지 신청:
1. 먼저, 차용인은 대출 은행에 두 번째 모기지 신청서를 제출해야 하며, 은행이 동의한 후에만 두 번째 모기지가 가능합니다. 절차가 처리됩니다. 여기서 대출 은행은 이전에 대출을 신청한 은행입니다. 동일한 부동산을 다른 은행에 담보로 설정할 수 없기 때문입니다.
2. 신청이 승인된 후 대출자는 필요한 정보를 제출해야 합니다. 은행에 대출하면 은행에서 대출을 처리합니다. 대출자의 정보를 검토한 후 결과를 대출자에게 통보합니다.
승인 후 2차 모기지 계약을 체결해야 합니다. 은행과 대출 계약 공증 절차를 완료해야 합니다.
4. 절차가 완료되면 은행은 지정된 날짜에 차용인에게 대출을 제공합니다.
담보대출 주택 1채에 대해 2개의 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 모든 저당 주택이 2차 저당으로 사용될 수 있는 것은 아닙니다. 저당 주택에 대한 두 가지 저당 금액에 대한 계산 규칙은 주택 감정가 모기지 금리_원금 잔액입니다. 두 번째 저당 주택의 가치가 대출 금액보다 큰 경우 두 번째 저당을 고려할 수 있습니다. 그러나 2차 담보대출을 신청할 때 차용인은 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 2차 담보대출을 신청하려면 해당 주택의 재산증명서를 받아야 합니다. .
2. 일반적으로 두 명의 저당권자가 동일한 대출 은행에 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.
3. 건축 연도와 주택 면적은 2차 담보대출 은행이 지정한 면적 사용 수명을 충족해야 합니다.
4. 담보대출에 대한 푸저우의 규정은 무엇입니까?
압력을 받으면 소유권을 이전할 수 있습니다.
담보대출을 받았지만 아직 상환되지 않은 부동산을 거래하려면 일반적으로 구매자는 자금을 선지급하거나 판매자는 자금을 조달할 수 있으며 판매자는 은행에 가서 대출금을 상환하고 취소합니다. 저당. 주택이 양도된 후 구매자는 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 이 모델은 시간이 많이 걸리고, 복잡하고, 비용이 많이 들고, 특정 위험을 수반합니다.
'모기지 양도' 모델을 구현하여 구매자와 판매자가 거래 등록 단계 이후에 상환 및 모기지 해제 단계를 선택할 수 있도록 하여 거래 채널을 원활하게 합니다. 특정 과정에서 저당 재산이 거래 목록에 등록되는 경우 "저당 양도" 모드를 선택하면 자금을 선지급하거나 저당권을 해제할 필요가 없습니다. 구매자는 은행과 협의한 후 주택 대금을 특별 보관 계좌로 이체합니다. 구매자와 판매자는 주택 거래를 정상적으로 등록한 후 예치된 주택 대금을 판매자에게 이전합니다. 판매자가 주택 대금을 수령한 후 대출금을 상환하고 담보대출을 해제하는 데 사용할 수 있습니다. 과거 모델에 비해 '모기지 양도'는 시간과 노력을 절약하고 비용을 절감하며 시민의 부동산 거래를 크게 촉진합니다.
나는 무엇을 해야 합니까?