2. 중고 주택 연령은 15 년을 초과할 수 없다.
3. 대출 만기일은 토지 이용의 만기일을 초과할 수 없다.
4. 대출 기간과 대출자 연령의 합은 6 세를 넘지 않아야 한다. 위의 네 가지 대출 기한에 관한 규정이 동시에 충족되어야 한다는 점은 주목할 만하다. < P > 즉, 최대 대출 기간은 위의 네 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다.
확장 데이터:
대출 기간 길이에 따라 대출은 단기 대출과 중장기 대출로 나눌 수 있다.
1, 1 년 또는 1 년 기한의 단기 대출 (3 개월 이상 6 개월 이하 임시대출) 은 기간이 짧고 위험이 낮고 금리가 높은 것이 특징이며, 보통' 대출' 형태로 발행되며 주로 대출자의 단기 자금 수요를 충족시키는 데 쓰인다.
2. 중기 대출 기간은 1 년 이상 (1 년 제외) 에서 5 년 이하 (5 년 포함) 로, 기간이 길고 금리가 높고 유동성이 떨어지며 위험이 큰 것이 특징이다.
3. 장기 대출은 5 년 이상 (5 년 제외) 대출이다.
대출 기간 및 유예 기간 결정 원칙:
대출 평가 중 다음 원칙에 따라 프로젝트 대출의 기간 및 유예 기간을 결정해야 합니다.
(a) 규정 요건을 준수합니다. < P > 감독부는 대출 기한에 대해 명확하게 규정하고 있으며, 은행이 고객과 합의할 때 대출 기간은 반드시 규제 규정을 준수해야 한다. < P > (2) 대출 기간 통제의 상한선 < P > 평가자는 대출 기간 상한선 통제 지표에 따라 융자 구조를 합리적으로 설계하고, 고객과 채무 상환 출처를 합의하며, 대출 기간 상한선을 임의로 돌파해서는 안 된다.
(3) 지급 능력에 따라 기간을 계산합니다. < P > 대출 기간 (유예 기간 포함) 의 길이는 약속한 상환 자금 출처에 따라 연간 상환 현금 흐름을 예측하고 규정된 지급 범위를 충족함으로써 대출 기간과 유예 기간을 계산해야 합니다. 상환 능력에 따라 계산된 대출 기간 및 유예 기간이 이 설명서의 요구 사항을 충족하지 못할 경우 상환 자금의 출처를 재약속하거나 융자 구조를 재설계해야 합니다.
(4) 짧게는 길게 하지 마라. < P > 상환능력에 따른 대출 기간이 대출 기간 상한선보다 낮으며 원칙적으로 상환능력에 따른 대출 기간을 기준으로 합니다.
바이두 백과-대출 기한