2013년 다섯 번째 쓰촨·티베트 여행이 끝났다. 왕시는 33세에 도전을 결심하고 수석 기술자직을 사임하고 '왕 일꾼'에서 '왕 상사'로 변신했다. 모든 것은 하나의 호텔에서 시작되었습니다.
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/돌을 느끼며 실제로 강 건너편에 도착했습니다/
여행을 좋아하는 왕시, 고급호텔, 유스호스텔, 특급호텔, 홈스테이 등 여러 곳을 가보며 다양한 형태의 숙박을 경험했습니다.
Wang Shi는 강한 개성, 높은 비용 성능, 소규모 기업 규모, 낮은 투자 및 다양한 선택 등 이러한 형태의 주택의 개발 잠재력을 예리하게 인식하고 있습니다.
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본점의 춘시로, 관자이 골목 등 인기 명소를 피하고, 사업 시험장으로 싼성 향을 선택하는 등 색다른 접근 방식을 취했다.
당시 싼셩향은 자연조건이 우수하고 풍경이 쾌적했다. 3000에이커 규모의 백로만 습지공원이 막 조성됐고, 그곳에는 미술관과 갤러리도 자리잡고 있었다. 왕시는 이곳이 블루오션이라고 확신했습니다!
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알고 보니 그가 옳은 내기를 한 것으로 밝혀졌다. 3년 후 싼셩 타운십은 전국은 물론 전 세계 관광객들에게 매우 인기 있는 '청두 뒷 정원'이 되었습니다. 2018년 국경일 연휴 동안 싼셩향에는 554,700명의 방문객이 방문했습니다.
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/이번에는 더 나아가기로 결정했다/
에어비앤비가 폭발한 후 왕시는 기획에 대해 생각하기 시작했다 두 번째 호텔의 시대: 시대는 변했습니다. 숙박에 대한 수요는 변했지만, 투자자가 되는 논리는 변하지 않았습니다.
오늘은 과거와 다르다. 관광 산업이 발전함에 따라 홈스테이 산업의 급속한 인기에도 불구하고 점점 더 까다로워지는 소비자의 요구를 따라잡을 수는 없습니다. 왕시는 자신이 앞서고 싶다면 남들보다 더 멀리, 더 깊게 보아야 한다는 것을 깊이 느꼈습니다.
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왕시 역시 운영이 많은 자유 시간을 차지하고, 규모를 확장하지 못하고, 많은 에너지를 소비하는 등 호텔 산업의 투자와 발전에 제약을 받고 있음을 깊이 느꼈습니다.
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'전직 엔지니어'로서 합리적 논리적 사고와 다년간의 축적된 경험을 활용해 주택 투자 및 개발 목록을 작성했다.
△상황 지도 사진은 인터넷에서 가져온 것이다. .
플레이트
문학과 예술로 유명한 산성샹(Sanshengxiang)이 B&B의 톤과 일치한다면, 청두는 감정, 문학과 예술 + 감정을 중심으로 하는 반면, 청두 산성샹은 이 B&B 투자의 전반적인 방향입니다.
보충
산성 향 4A 풍경구는 수천 에이커에 달하는 도시 녹지 중심부를 갖추고 있으며 펍, 펍, 미술관 및 기타 예술적인 분위기로 둘러싸여 있으며 두 곳으로 연결되어 있습니다. 수백만 명의 관광객을 끌어들이는 지하철*.
* 13호선 인근 지하철 복선노선이 건설 중이고 30호선이 예정되어 있습니다.
손님단체
관광명소로 많은 관광객이 몰려들고 있으며, 서중국 제2부속병원 진장캠퍼스(개원)와 서중국 진장캠퍼스 1㎞ 이내 사람들이 모여들고 있다. 병원도 매력적이다.
운영 방법
주인이 온라인으로 주문을 받은 후 매장을 직접 방문하지 않고도 후속 작업을 위해 자산 관리자에게 전달하면 됩니다.
제품 특징
건축 면적은 40평방미터, 총 가격은 저렴하고 투자는 적습니다. 높이 4.2미터의 제품, 가로 창 디자인은 3미터입니다. 대형 조명, 현대적인 패션, 커뮤니티의 수영장.
투자 논리
투자 문턱은 낮고 수익률은 높다. 300위안/방의 점유율과 70%의 점유율을 기준으로 계산하면 월 평균 총수입은 약 6,000위안에 달하며 지출 비용을 제외하면 4,000위안 이상에 달하며 이는 훨씬 더 비용 효율적입니다. 전통적인 장기 임대 투자.
애널리시스 싱크탱크의 '2017년 중국 온라인 민박 예약 시장 특별 분석'에 따르면, 평균 민박 임대 가격과 국내 민박 일일 평균 가격이 400위안+/스위트/일에 도달해 일반 4성급 호텔.
싼셩진의 문학과 예술 생활 지역에 위치한 시슈 스트리트는 도시의 녹지 중심부에 위치하고 있으며 번화한 상업 시설로 둘러싸여 있어 수백만 명의 관광객과 방문객이 모여들며 엄청난 수요를 창출하고 있습니다. 숙박 및 B&B 운영을 위한 새로운 기회 창출을 통해 역동적인 개발 환경을 조성하고 미래에 대한 안정적인 투자를 확보했습니다.
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현재 시슈 거리에서 판매중인 상업용 상품인 차이나 리소스 프리 아파트(China Resources Free Apartment)는 풍부한 기능을 갖추고 있으며 B&B로서 최고의 선택입니다.
왕시는 미소를 지으며 말했다. 사장님이 여기서 이룰 수 있어요!