주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 이용할 수 있지만 특정 조건을 충족해야 합니다. 따라서 노후자금대출로 집을 구입하기 위해 반드시 주택노후자금을 납부할 필요는 없습니다. 주택 구입을 위한 예비자금 대출 요건: 1. 예비 기금 대출 요건에 따라 주택 구매자는 자신의 예비 기금 계좌 번호가 있어야 하며 지역 주택 예비 기금을 6개월 이상 기한 내에 전액 지불해야 합니다. 또한, 대출기관은 신용도가 좋아야 하며, 대출원금과 이자를 상환할 수 있는 능력도 있어야 합니다. 2. 도시 직원 및 그 단위는 1년 동안 지속적으로 주택 공제금을 지불해야 합니다. 차용인은 대출 기관이 승인한 저렴한 주택을 구입해야 하며, 안정적인 직업과 소득을 갖고 있어야 합니다. 대출금 상환 능력, 구매 계약서 또는 관련 증빙 서류 보유 3. 차용인은 개발업체와 체결한 주택 매매 계약서에 기재된 부동산을 대출 기관에 담보로 제공하는 데 동의하고 대출 기관에 우선 담보권을 부여합니다. 4. 차용인은 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 지불할 능력이 있습니다. 5. 기타 대출 기관이 규정하는 조건. 「주택공적자금 관리규정」 제26조는 주택공적금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 개조한 근로자가 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
법적 객관성:
'주택공제금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택공제금 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조한 사람 (2) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 기관과의 노동 관계를 종료한 사람 (4) 정착을 위해 국가를 떠난 사람 (5) 주택 구입 대출의 원금과 이자를 상환합니다. 6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득을 초과합니다. 전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.