(1) 대출 이자율은 대출 용도, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책, 다른 대출 은행과 관련이 있습니다. 국가는 기준 금리를 제정하고, 은행은 각종 요인에 따라 차등 대출 금리, 즉 기준 금리에 기초하여 오르거나 내리게 한다. 현행 기준금리는 211 년 7 월 7 일 시행을 조정했다. 종류와 연금리는 다음과 같다. ① 6 개월 단기 대출 6.1% ② 6 개월 ~ 1 년 (포함) 6.56%; ③ 1 ~ 3 년 (포함) 6.65%; ④ 3 ~ 5 년 (포함) 6.9%; ⑤ 5 년 이상 7.5%.
(2) 모기지 사례: 대출의 신용상태에 따라 은행 대출 금리를 종합적으로 평가하고 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 번째 스위트룸 여부) 에 따라 대출 금리 수준을 결정한다. 각 방면에서 평가를 잘하면 은행마다 집행되는 주택 융자 금리가 다르다. 211 자금 부족 등으로 일부 은행의 첫 스위트룸 대출 금리는 기준 금리의 1 이다. 212 년 2 월부터 대부분의 은행은 첫 스위트룸 금리를 기준금리로 조정했다. 4 월 초, 대형 국유은행이 첫 주택 융자 우대금리를 집행하기 시작했다. 일부 은행의 금리 할인은 최대 85% 할인됩니다. 5 년 이상 25% 할인된 이자율은 7.5%*.85=5.9925% 입니다.