농가주택 매매계약 양도인 : (이하 가) 양수인 : (이하 을) 양 당사자는 자발적이고 평등하며 우호적인 협상을 거쳐 농어촌농가 매매계약의 양도에 관하여 다음과 같이 계약을 체결하였습니다. 농가 사용: 1. 농가와 지역의 위치 A측은 Liuhe Town의 Weizi Garden Phase III에 있는 농가를 B측으로 이전합니다. 구체적인 부지 번호와 면적은 B측에서 결정합니다. 당사자 A) 입찰 또는 로트 선택을 통해.
위에서 언급한 농가의 사용권은 B측에 속합니다. 2. 양도 금액 토지 필지의 양도 가격은 RMB 250,000입니다.
삼.
지불 방법 및 기간 A측은 원래 가옥을 철거한 후 3일 이내에 B측에서 A측에 20,000.00위안을 지불하고, 잔금은 토지사용권 증명서를 취득하여 B측에 전달한 후 3일 이내에 지불해야 합니다. 넷째, 부동산 소유권 1. 농가 부지에서 주택은 을이 자비로 건축하고, 재산권은 을에 속한다. 2. 건축절차는 갑이 하고, 비용은 을이 부담한다. 3. 주택이 완공된 후 A측은 B측에 무조건 협조하여 B측의 이름으로 토지 증명서 및 부동산 증명서를 신청해야 하며 관련 비용은 B측에서 부담합니다. 동사) 계약 위반에 대한 책임 본 계약을 체결한 후에는 어느 쪽도 후회할 수 없습니다.
A측이 후회하는 경우 농가 이전 비용 RMB 250,000을 B측에 반환하고 약정 손해 배상금 RMB 250,000을 지불해야 합니다.
B측에 손실이 발생한 경우 B측도 손실(건물 장식 프로젝트 및 재산의 부가가치 부분 포함)을 보상해야 하며, B측이 후회하는 경우 지불한 토지 양도 비용을 당사자에게 지불합니다. A는 지체상 손해배상입니다.
자동사 미완성 사항 본 계약의 미완성 사항은 양 당사자가 별도로 협의합니다.
일곱.
발효를 위한 계약 조건 본 계약은 양 당사자의 서명에 따라 발효됩니다.
여덟.
계약서 사본 수 본 계약서는 두 개의 사본으로 구성되어 각 당사자가 한 부씩 보유합니다.
A당 : B당 : 월, 일, 2년 확장자료 : 적용조건 1. 딸과 딸의 결혼 등의 사유로 가구분할이 필요한 것으로 확인되며, 농가부족이 있는 것으로 확인됨 2. 외국인. 3. 자연재해 발생 또는 예방, 마을 및 마을계획 실시, 읍(읍)마을 공공시설 건설 등으로 인해 이주가 필요한 경우. 공공 복지 사업.
농촌 주민이 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 농가 사용을 승인할 수 없습니다. 1. 18세 미만 2. 원래 농가의 면적이 규정된 기준에 도달했거나 가구의 수요를 충족할 수 있는 경우 3. 마을에서 집을 팔거나 임대하는 것.
각 지방의 규정에 약간의 차이가 있기 때문에 구체적인 상황은 해당 지역 토지관리국과 협의한 후에만 결정될 수 있습니다.
일반적인 절차와 단계는 위에 설명된 바와 같습니다.
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