난창 시립 주택 공적 기금 관리위원회 제1차 실무회의 결의에 따라 개인 주택 공적 자금 대출 정책을 다음과 같이 조정했습니다. 첫째, 현이 철거된 후 새로 건설되는 현에 대한 최대 공적 자금 대출 한도와 시 기준에 따라 구역을 나누어 남편과 아내가 모두 주택 공제금을 납부해야 합니다. 직원의 개인 주택 대출 한도는 일방적으로 주택 공제금을 지불하는 직원의 최대 개인 주택 대출 한도입니다. 자금은 500,000위안이다.
시행시기는 2016년 5월(포함)부터다. 상업용 주택은 매매계약서 제출시점을 따르며, 기존주택은 증서납부증명서에 기재된 시기를 따른다.
2. 5월 16일(일)부터 주택공적금 개인대출 금리가 85% 이하로 떨어질 때까지 '상업대출을 공적자금 대출로 전환' 업무를 중단하고, 상황에 따라 신청을 재개합니다.
난창 주택 공제 기금 관리 위원회 제1차 실무 회의의 결의에 따라 시의 임대 정책은 다음과 같이 조정되었습니다. 1. 최대 임대료 인출 금액은 변경되지 않았습니다. 구체적으로는 난창 현의 경우 월 1,000위안입니다. 완리구 월 800위안, 진현현, 안이현의 경우 월 600위안, 공공 임대 주택 및 저임대 주택 임대 할당량은 실제 임대료 기준에 따라 결정됩니다.
2. 새로 설립된 현이 현에서 제거되어 구역으로 설정된 후 최대 임대료 인출 금액은 시 기준, 즉 새로 설립된 구역의 월 1,000위안입니다.
3. 인출 표준화를 위해 미혼 직원이 임대료 인출을 신청할 경우 인출금액이 절반으로 감액되며, 직원은 서면으로 관리센터에 혼인신고를 하여야 한다.
위 고시는 2006년 5월부터 시행됩니다. 65438+.
2065438+2007 난창 주택 적립금 인출 조건 (1) 직원은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 주택 적립 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. 1. 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검합니다. 2. 사임하고 3. 근로 능력을 상실하고 해당 기관과의 노동 관계를 종료합니다. 4. 정착을 위해 출국합니다. 5. 해당 기관과의 노동 관계를 종료합니다. , 비지역 호적을 가지고 있거나 호적 호가 난창시 행정 구역 밖으로 이사한 경우 (2) 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그 상속인 또는 수유인이 잔액 인출을 신청할 수 있습니다. 직원 주택 공제 기금 계좌에 있습니다.
(3) 근로자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 가정생활에 심각한 어려움을 초래한 경우에는 배우자의 주택공제금 계좌 잔액을 인출하여 임대료 및 재산관리비를 납부할 것을 신청할 수 있습니다.
(1) 도시 거주자의 최소한의 생활 보장을 누린다. (2) 근로자, 배우자, 자녀가 9가지 주요 질병을 앓고 있다. (3) 근로자가 연속 2년 이상 실업 상태이고, 1인당 월 소득이 있다. 가족 수는 해당 연도 직원에 대한 시의 최저 임금 기준보다 낮습니다.
(1) 직원이 다음 중 하나에 해당하는 경우 규정에 따라 주택 공제 기금 계좌의 잔액 전체를 인출할 수 있습니다. 1. 직원이 사직하고 퇴직합니다. 2. 직원이 근무 능력을 완전히 상실합니다. 3. 거주를 위해 출국하는 경우 4. 해당 기관과의 노동관계가 종료되고 타지역 호적 또는 호적등록이 난창시 행정구역 밖으로 이동하는 경우 5. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우.
(2) 근로자가 주택공제자금대출을 신청하지 않고 자신의 주택을 구입, 신축, 개조 또는 개조한 경우, 주택 구입, 신축, 개조 또는 개조한 날로부터 1년(실제 소요시간) 이내에 일회성 철회 절차를 밟을 수 있습니다. 유효한 인증 자료에 명시된 시간이어야 합니다).
인출금액은 100위안이며, 부부 인출금액과 집의 재산권 총액은 실제 지출액을 초과할 수 없다.
(3) 주택대출(주택공제자금대출, 상업용 개인주택대출 포함)의 원리금상환을 위해서는 대출원금 및 이자가 모두 정산되기 전인 1년에 한 번 인출신청을 할 수 있습니다.
임직원, 배우자 및 주택재산권을 위해 타인이 인출할 수 있는 최대 금액은 전년도 대출원금 및 이자 실제 상환액의 총액을 초과할 수 없습니다.
(4) 어떤 이유로 가정생활이 심각하게 어려워지고 임대료 및 재산관리비가 목표한 방식으로 지급되는 경우, 직원, 배우자 및 재산권 보유자가 인출할 수 있는 최대 금액은 해당 연도에 발생한 실제 비용을 초과할 수 없습니다. .
직원이 대출금을 상환하는 경우, 상환이 시작된 달을 해당월로 사용합니다.
상환개시월부터 매 12개월 연속 상환을 상환연도로 간주하여 주택공제자금 인출절차는 상환연도에 1회 처리 가능하며, 처리기간은 당해연도의 해당월이다.
대출원금과 이자를 미리 정산한 경우에는 대출금이 정산된 달부터 해당월까지 1회 주택공제금 출금절차를 처리할 수 있다.
대출 상환 조건이 충족되면 직원, 배우자, 기타 * * 재산 소유자가 동시에 철회를 신청할 수 있습니다.
대출 원금과 이자를 매년 상환하는 경우 직원, 배우자 및 기타 재산 소유자가 인출한 총액은 전년도 상환연도의 실제 원리금 상환액을 초과할 수 없습니다.
대출금의 원리금을 미리 갚은 경우 근로자, 배우자, 기타 재산 소유자가 인출한 총액은 해당월의 원리금 상환 누계액을 초과할 수 없습니다. 해 결산 시점까지.
직원이 다른 곳에서 주택대출을 상환하고 투 플레이스 원칙을 준수하는 경우, 즉 구입 장소가 직원의 배우자 또는 직계 가족의 등록 거주지이거나 주택 공제 기금이 예금된 장소인 경우, 그는 전 두 항의 규정에 따라 주택 공적 기금의 인출을 신청할 수 있습니다.